Дело № ДЕЛО № 2-532/2021 ~ М-428/2021

УИД 03RS0049-01-2021-000952-83 Дело № 2-532/2021 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 мая 2021 г. г. Агидель Республики Башкортостан Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при секретаре судебного заседания Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авзаловой Г.И. к администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый дом, У С ТА Н О В И Л: Истец – Авзалова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан (далее – ответчик) о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> . Данные требования мотивировала тем, что работая в детском саду № г. Агидель в ДД.ММ.ГГГГ получила земельный участок по адресу: <адрес> , на котором в ДД.ММ.ГГГГ был поострен садовый дом. ДД.ММ.ГГГГ истец временно поменял место жительство. За участком следила сестра истицы, оплачивала членские взносы и земельный налог. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № . В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был оформлен договор аренды земельного участка. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на садовый дом в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Садовый дом на балансе городского округа г. Агидель не числится, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Садовый участок вместе с домом находятся во владении истца с момента приобретения. В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В материалах дела имеется проект технического плана, подготовленный в связи с созданием здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (заказчик Авзалова Г.И.). Согласно указанному плану, здание – садовый дом является нежилым, деревянным, общей площадью 24,3 кв.м, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ . Исходя из договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа г. Агидель Республики Башкортостан предоставила истцу в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> для садоводства, общей площадью 680 кв.м на срок до ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с членской книжкой садовода № , Авзалова Г.И. является членом СНТ «Дачник». Согласно приобщенным в материалы дела квитанциям, истец несет бремя содержания имущества, регулярно оплачивает паевой взнос, земельный налог. В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что Авзалова Г.И. построила садовый дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> . Право собственности на данный садовый дом не оформлено. Препятствий для признания права собственности на имущество за указанным лицом не имеется, поскольку данное не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Ответчиком обратного не представлено. При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Авзаловой Г.И. к администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый дом удовлетворить. Признать за Авзаловой Г.И. право собственности на садовый дом № , расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер № ). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья Г.Х. Лукманова