Дело № ДЕЛО № 2-1266/2021 ~ М-1270/2021

Дело № 2-1266/2021 УИД № 03RS0049-01-2021-002394-25 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2021 года с. Николо-Березовка РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой А.У., при секретаре Садриевой Р.М., с участием старшего помощника прокурора Краснокамского района Шаталовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яримовой А.Ш. к Салаховой З.Г. о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Яримова А.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Салаховой З.Ш. о выселении из жилого помещения, указывая на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес> . В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают истец и ее пожилая мать Салахова Х.Г. В указанном жилом помещении, без каких-либо правовых оснований с июля 2020 года проживает, пользуется земельным участком и хозяйственными построениями ответчик Салахова З.Ш. Ее проживание и пользование земельным участком и хозяйственными построениями, нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, препятствует использованию их по назначению в своих интересах. Ответчик является родной сестрой, но не является членом ее семьи. Ответчик имеет жилище в городе Чебоксары. Истец не предоставляла права пользования домом ответчику пожизненно, не заключала с ней договор найма, договор безвозмездного пользования и иной договор на распоряжение ее имуществом, в связи с чем считает, что право на проживание в доме у ответчика нет. На требования истца ответчик освободить жилье и прекратить пользование жилым домом, не реагирует, жилье не освобождает, уважительные причины для дальнейшего проживания в доме и пользоваться земельным участком отсутствуют. Просит выселить ответчика Салахову З.Ш. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Истец Яримова А.Ш. на судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, суду показала, что с июля 2020 года ответчик проживает в ее доме против ее воли. Ответчик имеет прописку и собственное жилье в <адрес> . Салахова З.Ш. не несет расходы по содержанию дома, без ведома истицы привезла свои вещи в дом. За престарелой матерью уход не нужен, мать сама может себя обслужить, сама принимает лекарства, она в здравом уме, инвалидности не имеет, более того мать три года ходит по судебным органам. Из-за ответчика у нее с матерью происходят скандалы, поскольку сестра настраивает мать против нее. У нее с ответчиком сложились неприязненные отношения, сестра нанесла ей телесные повреждения. Согласие на вселение сестры она не давала. Если мать будет наждаться в уходе, она наймет сиделку. Представитель истца Яримовой А.Ш.- Ганиев Д.Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что Яримова является собственником указанного помещения, ответчик проживает без регистрации и пользуется жилом помещением с июня 2020 года. Ответчик по содержанию жилого помещения расходы не несет, добровольно не выселяется. Уход за престарелой матерью – это причина для того, что проживать в доме истицы. Свидетели заинтересованы в исходе дела, так как у них с истицей неприязненные отношения. Ответчик Салахова З.Ш. на судебном заседании исковые требования не признала, суду показала, что в прошлом году ее мама позвала к себе, чтобы она ухаживала за ней. Мать болеет, у нее сахарный диабет, давление. Яримова матерью не интересуется, за ней не ухаживает, нуждается в постороннем уходе. В свою очередь мать не хочет жить в другом месте. С Яримовой она общее хозяйство не ведет, ее имуществом не пользуется. Мать попала в больницу после судебных тяжб. Ранее она приезжала к матери раз в год, так как работала. Мать хочет вернуть дом. Представитель ответчика Салаховой З.Ш. – Гумерова К.М., действующая на основании ордера, в судебном заседании показала, что ответчик исковые требования не признает. Ответчица ухаживает за больной престарелой матерью, поэтому не может быть выселена. Свидетель ФИО8 суду показала, что является соседкой сторон. Соседи боятся к ним заходить, поскольку они скандальные. Сама она заходит только, когда нет дома А. . Мать страдает у них, так как ее выгнали из дома. Яримова А.Ш. запрещает пользоваться огородом, пользоваться теплицей, они боятся включать свет. А. постоянно на работе, уходом занимается Салахова З.Ш. Свидетель ФИО9 суду показала, что является родной сестрой истца и ответчика. С Яримовой у нее плохие отношения. После того, как мать оформила дом на Яримову А.Ш. у них начались проблемы. Мать подала в суд на Яримову, отношения стали хуже, последняя стала выгонять их из дома. С матерью у Яримовой тоже отношения плохие, она забирает у матери пенсию. До 2013 года она тоже жила в деревне, однако после скандала выехала. Яримова за матерью никогда не смотрела, ей нужны только деньги. Мать нуждается в постороннем уходе. Свидетель ФИО5 с участием переводчика ФИО12 , суду показала, что является матерью истца и ответчика. Она перенесла на сердце операцию, плохо видит, у нее сахарный диабет. Младшая дочь Яримова ее выживает из дома, который они построили с мужем, и который ей был подарен Яримовой. В настоящее время ей нужен постоянный уход, Яримова за ней не ухаживает, сутками работает в доме одна жилая комната. Старший помощник прокурора Краснокамского района РБ Шаталова Е.П. в своем заключении указала, что считает исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, так как право собственности на жилое помещение истца подтверждено, истец согласие на проживание не давала, ответчик временной регистрации по указанному адресу не имеет. Выслушав лиц, участвовавших в деле, заключение прокурора, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд пришел к следующему. Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии с ч. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём: прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Из анализа вышеуказанных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ в единоличную собственность Яримовой А.Ш. поступили объекты недвижимого имущества – жилое помещение (жилой дом, 1965 года строительства, площадью 39,1 кв.м.) и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес> , что подтверждается выписками из ЕГРИП. Ответчик Салахова З.Ш. приходится истцу Яримовой А.Ш. родной сестрой. По данным администрации сельского поселения Новонагаевский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о регистрации по адресу: <адрес> , Яримовой А.Ш. и ее матери ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Салахова З.Ш. зарегистрирована в <адрес> Факт наличия у ответчика в собственности жилого помещения в <адрес> сторонами не оспаривался. Истец в обоснование исковых требований указывает, что она является собственником жилого помещения, согласие на вселение ответчика не давала. Сторона ответчика ссылается на то, что ответчик не может быть выселена из спорного жилого помещения, поскольку она вынуждена проживать там и ухаживать за престарелой больной матерью ФИО13 Х.Г., поскольку истец Яримова А.Ш. (дочь ФИО5 ) за ней не ухаживает. Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещении, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие, родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение ) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судом установлено, что ответчик вселилась в жилой дом Яримовой А.Ш. без согласия собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником Яримовой А.Ш. и ответчиком Салаховой З.Ш. и не имеется, ответчик членом семьи собственника жилого помещения Яримовой А.Ш. не является, в настоящий момент истец и ответчик общего хозяйства не ведут, общего имущества не имеют. Кроме того между Яримовой А.Ш. и Салаховой З.Ш. сложились неприязненные отношения, что подтверждается показаниями свидетелей, ФИО5 , приходящейся матерью истцу и ответчику. Также как следует из постановления от ДД.ММ.ГГГГ , отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Яримовой А.Ш. и Салаховой З.Ш. за отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 116.1, 116 УК РФ. Согласно постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ вынесенном в отношении Салаховой З.Ш. по ст. 6.1.1 КоАП РФ, последняя привлечена к административной ответственности за нанесение побоев Яримовой А.Ш. Решением Краснокамского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Постановлением административной комиссии при Администрации муниципального района Краснокамский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ Яримова А.Ш. привлечена к административной ответственности по ст. 13.8 КоАП РБ за семейно-бытовой дебоширство с Салаховой З.Ш. и ФИО5 Представленные суду материалы о привлечении к ответственности как Яримовой А.Ш., так и Салаховой З.Ш., подтверждают наличие между сторонами конфликтных неприязненных отношений. Доводы ответчика Салаховой З.Ш. о том, что она вселилась в жилое помещение для ухода за больной матерью, не являются основанием для проживания ответчика в жилом помещении истца. Как установлено судом истец и ответчик являются дочерьми зарегистрированной и проживающей в спорном жилом помещении ФИО5 , а следовательно несут равные права и обязанности по отношению к матери. Как пояснила Яримова А.Ш. в судебном заседании, она не отказывается ухаживать за матерью. Поскольку Салахова З.Ш. препятствуют истцу Яримовой А.Ш. в пользовании спорным жилым помещением, нарушая ее право собственности, членом одной семьи не является, при этом имеет регистрацию в <адрес> , суд считает необходимым удовлетворить требования о выселении Салаховой З.Ш. и прекратить права пользования спорным жилым помещением, ввиду сложившихся между сторонами неприязненных, конфликтных отношений. Доказательств подтверждающих наличие у ответчика права на сохранение пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда не представлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Яримовой А.Ш. к Салаховой З.Г. о выселении из жилого помещения, удовлетворить. Салахову Загину Шайхеловну выселить из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> , без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан. Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2021 года. Председательствующий судья: подпись. Копия верна. Судья А.У. Гареева