Дело № ДЕЛО № 2-557/2023 ~ М-329/2023

Дело № (УИД № ) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 мая 2023 года с. Калтасы РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ахмерова Р.Р., при секретаре Яндубаевой А.А., с участием истца Михайлова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова ФИО6 к Гилемхановой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Михайлов Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к Гилемхановой Е.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> В указанном доме на сегодняшний день зарегистрирована ответчик Гилемханова Е.С., с которой истец проживал по данному адресу без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . В указанный период ответчик была зарегистрирована истцом как член его семьи, однако с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, ответчик перестала быть членом семьи истца, никаких мер по содержанию дома не предпринимает, коммунальные расходы не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в <адрес> по различным адресам, без регистрации, скрывает свое местонахождение. На неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечала отказом. Истец Михайлов Г.А. просит признать ответчика Гилемханову Е.С. утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец Михайлов Г.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что Гилемханова Е.С. уже длительное время не появляется, уехала в <адрес> , где она находится в настоящее время, не знает. Просил удовлетворить свой иск. Ответчик Гилемханова Е.С., будучи надлежащим образом извещенной телефонограммой, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств и возражений суду не предоставила. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик Гилемханова Е.С., по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является Михайлов Г.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ , кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Администрацией сельского поселения Кельтеевский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, Михайлов Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> , имеет следующий состав семьи: ФИО4 – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, по указанному адресу истец проживает с <данные изъяты> , следовательно, право пользования жилым помещением ответчика Гилемхановой Е.С. прекратилось в связи со сменой места жительства. Являясь собственником жилого дома, Михайлов Г.А. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. При таких обстоятельствах, исковые требования Михайлова Г.А. к Гилемхановой Е.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковые требования Михайлова ФИО9 к Гилемхановой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Гилемханову ФИО11 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия Гилемхановой ФИО12 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий, Судья Р.Р. Ахмеров Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2023 года