Дело № ДЕЛО № 2-538/2024 ~ М-361/2024

Дело 2-538/2024 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Николо-Березовка РБ 23 апреля 2024 г. Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ахмерова Р.Р., при секретаре Хасановой Э.Т., с участием истца Киселевой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Т.Ф. к Киселевой Е.М. о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Киселева Т.Ф. обратилась в суд, с вышеуказанным исковым заявлением указывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается Договором купли-продажи, а также свидетельством о государственной регистрации права <адрес> . Киселева Е.М. является ее дочерью, на основании решения Краснокамского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она лишена родительских прав. Несмотря на то, что дочь зарегистрирована вместе с ней по одному адресу, на протяжении с 2012 года она там не проживает, в хозяйстве не помогает, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение Киселевой Е.М. ей неизвестно. Просит признать Киселеву Е.М. утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец Киселева Т.Ф. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду показала, что уже более 12 лет местонахождение своей дочери не знает, приходиться за нее оплачивать коммунальные услуги и вывоз мусора. Ответчик Киселева Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Выслушав мнение истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Новонагаевский сельсовет МР Краснокамский район РБ ответчик Киселева Е.М. зарегистрирована по адресу <адрес> , с ДД.ММ.ГГГГ . Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> следует, что Киселева Т.Ф. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик Киселева Е.М. более 12 лет по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик членами семьи собственника жилого помещения Киселевой Т.Ф., не является, по месту регистрации не проживает, бремя содержания имущества не несет, ее регистрация препятствует Киселевой Т.Ф. распорядиться принадлежащим ей жилым помещением. Являясь собственником жилого дома, Киселева Т.Ф. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. При таких обстоятельствах ее исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Киселевой Е.М.. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Киселевой Т.Ф. удовлетворить. Признать Киселеву Е.М. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № , выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РБ, утратившей права пользования домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием ОВМ ОМВД России по Краснокамскому району Республики Башкортостан для снятия Киселевой Е.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан. Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2024 года. Судья Р.Р. Ахмеров