Дело № ДЕЛО № 2-1270/2024 ~ М-1146/2024

Дело 2-1270/2024 УИД № Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 17 сентября 2024 года с. Калтасы РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ахмерова Р.Р., с участием представителя истца Шифаратдинова С.Ш. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шифаратдиновой С.Т., при секретаре Яндубаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя заявителя Шифаратдинова ФИО6 - Шифаратдиновой ФИО7 к Шифаратдинову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Шифаратдинов С.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Шифаратдинову А.Ш. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> , вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец просит признать ответчика Шифаратдинова А.Ш. утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Шифаратдинова С.Ш. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шифаратдинова С.Т. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Суду показала, что ответчик Шифаратдинов А.Ш. является братом истца. Он длительное время по вышеуказанному адресу не проживает, проживает в <адрес> , <данные изъяты> , на просьбу выписаться из дома, ответил грубой бранью. Ответчик Шифаратдинов А.Ш. на судебное заседание не явился, направленные по адресу регистрации судебные повестки адресату не доставлены, вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика. Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон. При таком положении, судом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, принято решение о проведении судебного заседания без участия ответчика Шифаратдинова А.Ш. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что ответчик Шифаратдинов А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ , в настоящее время ответчик Шифаратдинов А.Ш. по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Согласно паспорту № , выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> , Шифаратдинов ФИО9 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является истец Шифаратдинов С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией СП Кельеевский сельсовет МР Калтасинский район РБ, гражданину Шифаратдинову С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , о чем в похозяйственной книге № , лиц. Счет № ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись. Являясь собственником жилого дома, Шифаратдинов С.Ш. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. При таких обстоятельствах, исковые требования Шифаратдинова С.Ш. к Шифаратдинову А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковые требования представителя заявителя Шифаратдинова ФИО10 - Шифаратдиновой ФИО11 к Шифаратдинову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Шифаратдинова ФИО13 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия Шифаратдинова ФИО14 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий, Судья: Р.Р. Ахмеров Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2024 года