Дело № ДЕЛО № 2-1357/2015 ~ М-1220/2015

№ 2-1357/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 11 декабря 2015 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г., при секретаре Саетовой Г.Г., с участием истца Б. , представителя ответчика - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К. , действующего на основании доверенности от ДАТА , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району о признании права собственности на объект незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Б. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району о признании права собственности на объект незавершенного строительства на том основании, что по договору аренды земельного участка № от ДАТА ей был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Получив земельный участок, она огородила его металлической сеткой, вспахала, внесла удобрения, посадила картошку и овощи. Одновременно она начала возведение жилого дома: залили каменный ленточный фундамент, подняли стены из бревенчатого сруба, перекрыли крышу металлической профилированной сталью, вырезали оконные и дверные проемы, завезли на участок строительные материалы и многие другие работы. В настоящее время на земельном участке возведен незавершенный строительством жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. ДАТА истек срок аренды земельного участка, и она обратилась в администрацию сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район с заявлением о продлении договора аренды на земельный участок. Письмом № от ДАТА администрация сельского поселения Шариповский сельсовет информировало ее о том, что ее заявление направлено на рассмотрение в земельную комиссию при администрации муниципального района Кушнаренковский район. Письмом № от ДАТА администрация сельского поселения Шариповский сельсовет сообщила ей о том. Что согласно протоколу № от ДАТА заседания земельной комиссии ей отказано в предоставлении земельного участка в связи с подачей заявления после истечения срока договора аренды и не предоставлением документов о наличии права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке. Для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства она обратилась в территориальный отдел по Кушнаренковскому району Управления Росреестр по РБ, однако в регистрации права собственности ей отказано в связи с истечением срока аренды на земельный участок, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства на земельном участке по адресу: <адрес> В исковом заявлении истец Б. просит суд: - признать за ней ( Б. ) право собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> - признать договор аренды земельного участка с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В судебном заседании истец Б. от исковых требований в части признания договора аренды земельного участка с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, отказалась, остальные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ В. на судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования признает, возражений по иску не имеет. Представитель ответчика - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К. в судебном заседании исковые требования Б. признал в полном объеме. Судом представителю ответчика - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца Б. , представителя ответчика - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К. , изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-1357/2015 г., суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителями ответчиков администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ В. , Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К. судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Б. к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Б. к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить. Признать за Б. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью <данные изъяты> .м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Буканов Х.Г.