Дело № ДЕЛО № 2-571/2023 ~ М-441/2023

УИД 03RS0053-01-2023-000534-90 № 2-571/2023 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 26 июня 2023 г. Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А., при секретаре Амоновой Э.Р., с участием истца Самигуллина Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Самигуллина Р.М. к Поликарповой С.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Самигуллин Р.М. обратился в суд с иском к Поликарповой С.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДАТА г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. По указанному адресу бывшим собственником дома зарегистрирована Поликарпова С.В. , ДАТА года рождения, но фактически никогда не проживала по указанному адресу, не является членом семьи истца, личных вещей в доме не имеется. Истец считает, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением по указанному адресу и подлежит снятию с регистрационного учета. Просит признать Поликарпову С.В. , ДАТА года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Самигуллин Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик Поликарпова С.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Представитель третьего лица ОВМ Отдела МВД России по Кушнаренковскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-571/2023, суд приходит к следующему. Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, следует, что Самигуллин Р.М. , ДАТА года рождения является правообладателем жилого дома, 1971 года постройки, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации № . С ДАТА в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Поликарпова С.В. , ДАТА года рождения, что подтверждается сведениями адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> № от ДАТА Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Поликарпова С.В. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет, не пользуется спорным жилым помещением, в связи с чем сохранять регистрацию ответчика в спорном жилом доме оснований не имеется. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку регистрация ответчика в спорном доме создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Самигуллина Р.М. к Поликарповой С.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Поликарпову С.В. , ДАТА года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кушнаренковскому району снять Поликарпову С.В. , ДАТА года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДАТА Судья В.А. Благодарова