Дело № ДЕЛО № 2-936/2023 ~ М-780/2023

УИД 03RS0053-01-2023-000935-51 № 2-936/2023 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 21 ноября 2023 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А., при секретаре Гизатуллиной А.А., с участием ответчика Гареевой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № к Гареевой Л.Т. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на залог, У С Т А Н О В И Л: ПАО Сбербанк в лице филиала - Башкирское отделение № обратилось в суд с исковым заявлением к Гареевой Л.Т. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на залог, в обоснование исковых требований указав, что Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - Банк, истец) на основании кредитного договора № (далее по тексту - кредитный договор) от ДАТА выдало кредит Гарееву Л.Т. , Гареевой Л.Т. (далее – ответчики, заемщики) в сумме 550 000 рублей сроком на 180 месяцев под 10,8 % годовых для приобретения квартиры, с кадастровым номером № , расположенной по адресу: <адрес> . Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщики предоставляют кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетами задолженности. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. В соответствии с п. 10 кредитного договора стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 055 104 рубля 20 копеек – 90% от 1 172 338 рублей. ДАТА заемщик Гареев Ф.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР № , выданным Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДАТА , о чем составлена запись акта о смерти № . Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество, Гареева Л.Т. приняла в единоличную собственность предмет залога на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, что подтверждается наследственным делом № от ДАТА . Таким образом, заложенное имущество входит в состав наследственного имущества умершего, а ответчик является наследником заемщика и залогодателя. Сведения о страховании жизни заемщика Гареева Ф.С. на момент смерти у истца отсутствуют. Просят расторгнуть кредитный договор № от ДАТА . Взыскать с Гареевой Л.Т. в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА (включительно) в размере 505 474 рубля 36 копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере 491 182 рубля 35 копеек, просроченные проценты в размере 14 292 рубля 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 254 рубля 74 копейки, всего 519 729 рублей 10 копеек. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, с кадастровым номером № , расположенную по адресу: <адрес> , путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену заложенного имущества в размере 1 055 104 рубля 20 копеек, а сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества в размере 519 729 рублей 10 копеек. Представитель истца ПАО Сбербанк Мансуров Ф.Ш. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить полностью. Ответчик Гареева Л.Т. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца. Исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования ПАО Сбербанк подлежащими удовлетворению. Суд принимает признание иска ответчиком, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик признал исковые требования полностью. Признание иска заявлено ответчиком добровольно, подтверждено в судебном заседании. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения. Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № к Гареевой Л.Т. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на залог, удовлетворить. Расторгнуть кредитный договор № от ДАТА . Взыскать с Гареевой Л.Т. (паспорт № ) в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА (включительно) в размере 505 474 рубля 36 копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере 491 182 рубля 35 копеек, просроченные проценты в размере 14 292 рубля 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 254 рубля 74 копейки, всего 519 729 рублей 10 копеек. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> , путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену заложенного имущества в размере 1 055 104 рубля 20 копеек, а сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества в размере 519 729 рублей 10 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан. Судья В.А. Благодарова