Дело № ДЕЛО № 2-153/2024 ~ М-29/2024

03RS0053-01-2024-000039-39 № 2-153/2024 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 9 апреля 2024 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А., при секретаре Амоновой Э.Р., с участием представителя истца Денисова Д.Б. - Хайбуллова Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Денисова Д.Б. к Октябрьскому РОСП г.Уфы ГУ ФССП России по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста, УСТАНОВИЛ: Денисов Д.Б. обратился в суд с иском к Октябрьскому РОСП г. Уфы ГУ ФССП России по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста. В обосновании иска указано, что постановлением Октябрьского районного ОСП г. Уфы ГУ ФССП России по Республике Башкортостан № от ДАТА и № ) от ДАТА судебным приставом-исполнителем был наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № ДАТА Кушнаренковским районным судом Республики Башкортостан по делу № исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Денисову Д.Б., Обществу с ограниченной ответственностью «Табыш», Мухамедьянову И.Т. о признании договора дарения от ДАТА , от ДАТА недействительными, ничтожными, применении последствия недействительности ничтожной сделки, удовлетворены. Решение с отметкой о вступлении в законную силу опубликовано на сайте суда. Исполнение судебного акта, исполнительного листа и заключение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № возможно осуществить после получения права Денисовым Д.Б. распоряжения земельным участком, то есть после перехода права собственности земельного участка с кадастровым номером № за Денисовым Д.Б. и дальнейшей продажи земельного участка Республике Башкортостан. В связи с чем, ДАТА было заявлено ходатайство в ГУФССП по Республике Башкортостан Октябрьский РОСП г. Уфы Республике Башкортостан о снятии запрета (всех имеющихся) на регистрационные действия с земельного участка с кадастровым номером № Исходя из отчета об объекте недвижимости от ДАТА аресты судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного ОСП г. Уфы ГУ ФССП России по Республике Башкортостан, № от ДАТА и № от ДАТА до сих пор не сняты. Просит снять арест (исключить из описи) с земельного участка с кадастровым номером № , наложенный постановлениями судебного пристава-исполнителя № ) от ДАТА и № № ) от ДАТА . ДАТА определением суда к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Общество с ограниченной ответственностью «Табыш», Мухамедьянова И.Т. , Управление Росреестра по Республике Башкортостан, Правительство Республики Башкортостан. Истец Денисов Д.Б., надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Хайбуллову Т.Р., действующему на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Изучив и оценив материалы гражданских дел №№ 2-318/2021, 2-153/2024 суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи, а также все принадлежности (свидетельство о государственной регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства, инструкции по эксплуатации и др.). В силу ст. 458 ГК РФ моментом исполнения обязанности передать транспортное средство является момент предоставления товара в распоряжение покупателя в месте, согласованном сторонами. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДАТА 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пункты 1 и 2 статьи 4 Закона об исполнительном производстве). Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от ДАТА № 118-ФЗ "О судебных приставах", в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным Законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника и обратить взыскание на имущество должника закреплено в статьях 69, 80 Закона об исполнительном производстве. Вместе с тем, как следует из положений части 1 статьи 119 Закона об исполнительном производстве, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Как установлено судом и усматривается из материалов дела, решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от ДАТА , вступившим в законную силу ДАТА исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Денисову Д.Б. , Обществу с ограниченной ответственностью «Табыш», Мухамедьянову И.Т. , третьи лица: Управление Росреестра по Республике Башкортостан, Правительство Республики Башкортостан, о признании договоров дарения от ДАТА , от ДАТА недействительными, ничтожными, применении последствия недействительности ничтожной сделки, удовлетворены. Принято решение: Признать договор дарения от ДАТА г. № б/н земельного участка с кадастровым номером № , общей площадью 521 534 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> , заключенный между Денисовым Д.Б. и Обществом с ограниченной ответственностью «Табыш» (ИНН 0255019960) недействительным в силу ничтожности. Признать договор дарения земельной доли без выделения земельного участка от ДАТА № б/н ? доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> , общей площадью № кв.м., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью Табыш» и Мухамедьяновым И.Т. , недействительным в силу ничтожности. Применить последствия недействительности ничтожной сделки. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Табыш» (ИНН 0255019960), Мухамедьянова И.Т. , возвратить по ? доли земельного участок с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> , Денисову Д.Б. . Аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости за № № Согласно отчёту об объекте недвижимости от ДАТА следует, что правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства является Общество с ограниченной ответственностью «Табыш», дата государственной регистрации права № от ДАТА , ограничение прав и обременение объекта недвижимости: постановление судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного ОСП г.Уфы ГУФССП России по Республике Башкортостан № ) от ДАТА , постановление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан № ) от ДАТА . В связи с необходимостью исполнения решения Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от ДАТА по делу № ответчиком (должником) Денисовым Д.Б., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Денисова Д.Б. к Октябрьскому РОСП г.Уфы ГУ ФССП России по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Денисова Д.Б. к Октябрьскому РОСП г. Уфы ГУ ФССП России по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста, удовлетворить. Снять арест (исключить из описи) с земельного участка с кадастровым номером № , наложенный постановлениями судебного пристава-исполнителя № ) от ДАТА и № ) от ДАТА . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДАТА . Судья В.А. Благодарова