Дело № ДЕЛО № 2-25/2025 (2-980/2024;) ~ М-871/2024

№2-25/2025 УИД №03RS0053-01-2024-001245-10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2025 г. с. Кушнаренково Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С., при секретаре Хасановой Э.Р., с участием представителя истца Кайковой З.С. Загирова Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайковой З.Х. , действующей в интересах несовершеннолетних Кайковой А.К. , Кайкова Т.К. , Кайковой А.К к Кайкову К.В. о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Истец Кайкова З.Х. обратилась в суд в интересах своих несовершеннолетних детей Кайковой А.К. , Кайкова Т.К. , Кайковой А.К. к Кайкову К.В. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указала, что между ней и Кайковым К.В. зарегистрирован брак 27.10.2017. Решением мирового судьи судебного участка по Кушнаренковскому району Республики Башкортостан брак между супругами расторгнут 07 октября 2024г. В браке родились дети: Кайкова А.К. , 23.02.2007 года рождения, Кайков Т.К. , 17.12.2009 года рождения, Кайкова А.К. , 16.05.2019 года рождения. На основании договора дарения от 12.08.2020 и договора купли-продажи от 14.05.2019 Кайков К.В. являлся сособственником 1/5 доли земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № и договора дарения жилого дома и земельного участка от 18.08.2020 года, общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № , по адресу: <адрес> На основании договора дарения на земельный участок и жилой дом от 12.08.2020 Кайкова А.К. являлась сособственником 1/5 доли земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № , по адресу: <адрес> . На основании договора дарения на земельный участок и жилой дом от 12.08.2020 Кайков Т.К. являлся сособственником 2/5 доли земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № , по адресу: <адрес> На основании договора дарения на земельный участок и жилой дом от 12.08.2020 Кайкова А.К. являлась сособственником 1/5 доли земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № , по адресу: <адрес> В 2022 Кайков К.В. действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей Кайковой А.К, Кайкова Т.К., Кайковой А.К. обратился в отдел опеки и попечительства Администрации МР Кушнаренковского района РБ с заявлением о разрешении на продажу жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 1499 кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес> 28.02.2022 Администрацией МР Кушнаренковский район РБ было вынесено постановление № № о разрешении Кайкову К.В. продажи 1/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> , принадлежавшей несовершеннолетней дочери Кайковой А.К., 16.05.2019 года рождения. Кайкова К.В. обязали в срок до двух месяцев со дня подписания настоящего постановления предоставить документы о внесении денежных средств от продажи жилого дома и земельного участка на счет № № принадлежащей Кайковой А.К.. 28.02.2022 Администрацией МР Кушнаренковский район РБ было вынесено постановление № № о разрешении Кайкову К.В. продажи 2/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> , принадлежавшей несовершеннолетнему сыну Кайкову Т.К., 17.12.2009 года рождения. Кайкова К.В. обязали в срок до двух месяцев со дня подписания настоящего постановления предоставить документы о внесении денежных средств от продажи жилого дома и земельного участка на счет № № принадлежащей Кайкову Т.К.. 28.02.2022 года Администрацией МР Кушнаренковский район РБ было вынесено постановление № № о разрешении Кайкову К.В. продажи 1/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> , принадлежавшей несовершеннолетней дочери Кайковой А.К., 23.02.2007 года рождения. Кайкова К.В. обязали в срок до двух месяцев со дня подписания настоящего постановления предоставить документы о внесении денежных средств от продажи жилого дома и земельного участка на счет № № принадлежащей Кайковой А.К.. 17.03.2022 была совершена сделка купли-продажи указанного жилого дома жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № , <адрес> Общая стоимость жилого дома и земельного участка составила 4 204 688 рублей, из которых: Кайков К.В. продал за 840 688 руб., Кайкова А.К. продала за 841 000 руб., Кайков Т.В. продал за 1 682 000 руб., Кайкова А.К. продала за 841 000 руб.. Кайков К.В. не внес денежные средства от продажи спорного жилого дома и земельного участка на расчетные счета несовершеннолетних детей, т.е. не исполнил постановления №№ № от 28.02.2022 года Администрации МР Кушнаренковского района РБ. В интересах несовершеннолетних детей она обратилась в Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан с иском к Кайкову К.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения. Решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 28.10.2024 исковые требования Кайковой З.С. к Кайкову К.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, удовлетворены. При совершении 17.03.2022 сделки купли-продажи вышеуказанного жилого дома жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № , <адрес> за 4 204 688 рублей дополнительно был заключен договор купли-продажи неотделимых улучшений от 17.03.2022, согласно которому продавец, Кайков К.В. , действующий от своего имени, а также от имени несовершеннолетних детей Кайковой А.К , 23.02.2007 г.р., Кайкова Т.К. , 17.12.2009 г.р., Кайковой А.К , 16.05.2019 г.р. продал покупателю неотделимые улучшения в виде произведенного ремонта, являющегося неотъемлемой частью объекта недвижимого имущества: жилого дома по адресу <адрес> общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № . Стоимость неотделимых улучшений составила 2 495 312, рублей. Указанные денежные средства, согласно расписке от 17.03.2022, были получены ответчиком Кайковым К.В.. Между тем, ответчиком денежные средства от реализации жилого дома и земельного участка на расчетные счета несовершеннолетних детей не были внесены, то есть Кайков К.В. не исполнил постановления администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан № № от 28 февраля 2022 года, что подтверждается выписками банка из лицевых счетов Кайковой А.К., Кайкова Т.К., Кайковой А.К. по вкладам от 14 мая 2024 года. Полагаю, что совершенной сделкой купли-продажи неотделимых улучшений жилого дома нарушены права и охраняемые законом интересы несовершеннолетних детей, поскольку ответчик Кайков К.В. распорядился денежными средствами в размере 2 495 312 рублей по своему усмотрению и в своих интересах, на лицевые счета несовершеннолетних детей не внес. Согласно долей в земельном участке и жилого дома на лицевые счета несовершеннолетних детей должны были быть внесены денежные средства в следующем размере: Кайковой А.К. – 499 062,4 рубля (размер доли 1/5), 2 495 312 рублей * 1/5 = 499 062,4 рубля; Кайкову Т.К. - 998 124,8 рубля (размер доли 2/5), 2 495 312 рублей *2/5 = 998 124,8 рубля; Кайковой А.К. - 499 062,4 рубля (размер доли 1/5), 2 495 312 рублей *1/5 = 499 062,4 рубля. В порядке ст. 395 ГК РФ на суммы неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период просрочки возврата денежных средств с 28.04.2022 по 09.12.2024. После уточнения исковых требований просит взыскать с Кайкова К.В. в пользу Кайковой А.К. денежную сумму в размере 499 062,4 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 171 896,24 рублей, в пользу Кайкова Т.К. денежную сумму в размере 998 124,8 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 343 792,46 руб., в пользу Кайковой А.К денежную сумму в размере 499 062,4 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 171 896,24 рублей. Взыскать с Кайкова К.В. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты суммы истцу - исчисленной из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, в пользу несовершеннолетних детей: Кайковой А.К , Кайкова Т.К , Кайковой А.К . Истец Кайкова З.С., ответчик Кайков К.В., третьи лица Кайкова А. К., Кайков Т.К., представитель третьего лица - сектора по опеке и попечительству МР Кушнаренковский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Представитель истца Кайковой З.С. Загиров Р.М. в судебном заседании уточненный иск Кайковой З.С. поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Согласно пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Согласие на отчуждение имущества, одним из собственников которого является несовершеннолетний в соответствии со статьей 28 и статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетнего, и только реальное соблюдение этих прав ребенка является критерием оценки действительности сделки. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу <адрес> принадлежали на праве общей долевой собственности Кайкову К.В. – 1/5 доли, несовершеннолетним Кайковой Алине К. – 1/5 доли, Кайкову Т.К. – 2/5 доли, Кайковой Алисии К. – 1/5 доли. Указанные жилой дом и земельный участок были отчуждены по договору купли-продажи от 17.03.2022 года. В соответствии с договором купли-продажи неотделимых улучшений от 17.03.2022 Кайков К.В., действующий также в интересах несовершеннолетних Кайкова Т.К., Кайковой Алисии К., а также несовершеннолетняя Кайкова Алина К., действующая с согласия Кайкова К.В. продали Абдуллину Р.Б., Абдуллиной З.К., Абдуллину И.Р., Абдуллиной А.Р., Абдуллиной А.Р. неотделимые улучшения в виде произведенного ремонта, являющегося неотделимой частью объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером № за 2 495 312 рублей. Постановлением № № от 28.02.2022 администрация МР Кушнаренковский район Республик Башкортостан Кайкову К.В. разрешили продажу 1/5 доли жилого помещения и земельного участка по адресу <адрес> , принадлежащую несовершеннолетней Кайковой А. К., обязав Кайкова К.В. в срок до 2-х месяцев со дня подписания постановления предоставить в сектор по опеке и попечительству документы, свидетельствующие о внесении денежных средств, выделенных от продажи на счет, принадлежащий Кайковой А. К.. Постановлением № № от 28.02.2022 администрация МР Кушнаренковский район Республик Башкортостан Кайкову К.В. разрешили продажу 1/5 доли жилого помещения и земельного участка по адресу <адрес> , принадлежащую несовершеннолетней Кайковой А. К., обязав Кайкова К.В. в срок до 2-х месяцев со дня подписания постановления предоставить в сектор по опеке и попечительству документы, свидетельствующие о внесении денежных средств, выделенных от продажи на счет, принадлежащий Кайковой А. К.. Постановлением № № от 28.02.2022 администрация МР Кушнаренковский район Республик Башкортостан Кайкову К.В. разрешили продажу 2/5 доли жилого помещения и земельного участка по адресу № , принадлежащие несовершеннолетнему Кайкову Т.К., обязав Кайкова К.В. в срок до 2-х месяцев со дня подписания постановления предоставить в сектор по опеке и попечительству документы, свидетельствующие о внесении денежных средств, выделенных от продажи на счет, принадлежащий Кайкову Т.К.. В соответствии с выписками по счетам несовершеннолетних Кайкова Т.К., Кайковой А. К., Кайковой А. К. ответчиком Кайковым К.В. денежные средства, полученные от продажи неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на счета детей не внесены. Доказательств внесения денежных средств на счета детей либо передачи указанных денежных средств иным путем ответчиком Кайковым К.В. суду не представлено. Таким образом, с ответчика Кайкова К.В. в пользу несовершеннолетних Кайкова Т.К., Кайковой А. К., Кайковой А. К. подлежат взысканию денежные средства, полученные от продажи неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу <адрес> соразмерно их долям в указанном имуществе: по 499 062 рубля 40 копеек в пользу Кайковых А. и А. , и 998 124 рубля 80 копеек в пользу Кайкова Т. . В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Как следует из постановлений администрации МР Кушнаренковский район Республики Башкортостан №№ № от 28.02.2022 ответчик Кайков К.В. был обязан внести денежные средства, полученные от реализации долей несовершеннолетних детей в жилом доме и земельном участке на их счета не позднее двух месяцев со дня издания постановлений, то есть не позднее 28 апреля 2022 года. Таким образом, начиная с 28.04.2022 до исполнения обязательства с Кайкова К.В. в пользу несовершеннолетних детей подлежат взысканию проценты на сумму долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды. С учетом изложенного с Кайкова К.В. в пользу Кайковой А. и в пользу Кайковой А. подлежат взысканию проценты за период с 28.04.2022 по 17.02.2025: период с 28.04.2022 по 03.05.2022 (6 дней). Ставка 17,00% проценты за период: 499 062,40 * 17,00% * 6 / 365 = 1394,6401 руб. период с 04.05.2022 по 26.05.2022 (23 дней). Ставка 14,00% проценты за период: 499 062,40 * 14,00% * 23 / 365 = 4402,6875 руб. период с 27.05.2022 по 13.06.2022 (18 дней). Ставка 11,00% проценты за период: 499 062,40 * 11,00% * 18 / 365 = 2707,2426 руб. период с 14.06.2022 по 24.07.2022 (41 дней). Ставка 9,50% проценты за период: 499 062,40 * 9,50% * 41 / 365 = 5325,6111 руб. период с 25.07.2022 по 18.09.2022 (56 дней). Ставка 8,00% проценты за период: 499 062,40 * 8,00% * 56 / 365 = 6125,4782 руб. период с 19.09.2022 по 31.12.2022 (104 дней). Ставка 7,50% проценты за период: 499 062,40 * 7,50% * 104 / 365 = 10664,8951 руб. период с 01.01.2023 по 23.07.2023 (204 дней). Ставка 7,50% проценты за период: 499 062,40 * 7,50% * 204 / 365 = 20919,6020 руб. период с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дней). Ставка 8,50% проценты за период: 499 062,40 * 8,50% * 22 / 365 = 2556,8402 руб. период с 15.08.2023 по 17.09.2023 (34 дней). Ставка 12,00% проценты за период: 499 062,40 * 12,00% * 34 / 365 = 5578,5605 руб. период с 18.09.2023 по 29.10.2023 (42 дней). Ставка 13,00% проценты за период: 499 062,40 * 13,00% * 42 / 365 = 7465,4266 руб. период с 30.10.2023 по 17.12.2023 (49 дней). Ставка 15,00% проценты за период: 499 062,40 * 15,00% * 49 / 365 = 10049,6127 руб. период с 18.12.2023 по 31.12.2023 (14 дней). Ставка 16,00% проценты за период: 499 062,40 * 16,00% * 14 / 365 = 3062,7391 руб. период с 01.01.2024 по 28.07.2024 (210 дней). Ставка 16,00% проценты за период: 499 062,40 * 16,00% * 210 / 366 = 45815,5646 руб. период с 29.07.2024 по 15.09.2024 (49 дней). Ставка 18,00% проценты за период: 499 062,40 * 18,00% * 49 / 366 = 12026,5857 руб. период с 16.09.2024 по 27.10.2024 (42 дней). Ставка 19,00% проценты за период: 499 062,40 * 19,00% * 42 / 366 = 10881,1966 руб. период с 28.10.2024 по 17.02.2025 (113 дней). Ставка 21,00% проценты за период: 499 062,40 * 21,00% * 113 / 365 = 32445,8925 руб. Итого: 181 422,58 рублей в пользу каждой. В пользу Кайкова Т. подлежат взысканию проценты за период с 28.04.2022 по 17.02.2025: период с 28.04.2022 по 03.05.2022 (6 дней). Ставка 17,00% проценты за период: 998 124,80 * 17,00% * 6 / 365 = 2789,2803 руб. период с 04.05.2022 по 26.05.2022 (23 дней). Ставка 14,00% проценты за период: 998 124,80 * 14,00% * 23 / 365 = 8805,3749 руб. период с 27.05.2022 по 13.06.2022 (18 дней). Ставка 11,00% проценты за период: 998 124,80 * 11,00% * 18 / 365 = 5414,4852 руб. период с 14.06.2022 по 24.07.2022 (41 дней). Ставка 9,50% проценты за период: 998 124,80 * 9,50% * 41 / 365 = 10651,2222 руб. период с 25.07.2022 по 18.09.2022 (56 дней). Ставка 8,00% проценты за период: 998 124,80 * 8,00% * 56 / 365 = 12250,9564 руб. период с 19.09.2022 по 31.12.2022 (104 дней). Ставка 7,50% проценты за период: 998 124,80 * 7,50% * 104 / 365 = 21329,7902 руб. период с 01.01.2023 по 23.07.2023 (204 дней). Ставка 7,50% проценты за период: 998 124,80 * 7,50% * 204 / 365 = 41839,2039 руб. период с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дней). Ставка 8,50% проценты за период: 998 124,80 * 8,50% * 22 / 365 = 5113,6805 руб. период с 15.08.2023 по 17.09.2023 (34 дней). Ставка 12,00% проценты за период: 998 124,80 * 12,00% * 34 / 365 = 11157,1211 руб. период с 18.09.2023 по 29.10.2023 (42 дней). Ставка 13,00% проценты за период: 998 124,80 * 13,00% * 42 / 365 = 14930,8532 руб. период с 30.10.2023 по 17.12.2023 (49 дней). Ставка 15,00% проценты за период: 998 124,80 * 15,00% * 49 / 365 = 20099,2254 руб. период с 18.12.2023 по 31.12.2023 (14 дней). Ставка 16,00% проценты за период: 998 124,80 * 16,00% * 14 / 365 = 6125,4782 руб. период с 01.01.2024 по 28.07.2024 (210 дней). Ставка 16,00% проценты за период: 998 124,80 * 16,00% * 210 / 366 = 91631,1292 руб. период с 29.07.2024 по 15.09.2024 (49 дней). Ставка 18,00% проценты за период: 998 124,80 * 18,00% * 49 / 366 = 24053,1714 руб. период с 16.09.2024 по 27.10.2024 (42 дней). Ставка 19,00% проценты за период: 998 124,80 * 19,00% * 42 / 366 = 21762,3932 руб. период с 28.10.2024 по 17.02.2025 (113 дней). Ставка 21,00% проценты за период: 998 124,80 * 21,00% * 113 / 365 = 64891,7849 руб. Итого: 362 845,15 рублей. Также на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Кайкова К.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец: в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с 08.09.2024 (ФЗ от 08.08.2024 N 259-ФЗ) при цене иска от 1 000 001 до 3 000 000 руб. госпошлина составляет 25 000 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., расчет: 25 000 + ((2721939,91 - 1 00 000)* 1) / 100 = 42 219,40 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кайковой З.С. , действующей в интересах несовершеннолетних Кайковой А.К , Кайкова Т.К. , Кайковой А.К. к Кайкову К.В. о взыскании денежных средств удовлетворить. Взыскать с Кайкова К.В. в пользу Кайковой А.К 499 062 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2022 по 17.02.2025 в размере 184 133 рубля 23 копейки. Взыскать с Кайкова К.В. в пользу Кайкова Т.К. 998 124 рубля 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2022 по 17.02.2025 в размере 368 266 рублей 46 копеек. Взыскать с Кайкова К.В. в пользу Кайковой А.К 499 062 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2022 по 17.02.2025 в размере 184 133 рубля 23 копейки. Взыскать с Кайкова К.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период со дня, следующего после вынесения решения по день фактической уплаты суммы основанного долга исходя из ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, в пользу Кайковой А.К. , Кайкова Т.К. , Кайковой А.К. . Взыскать с Кайкова К.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 42 327 рублей 83 копейки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Г.С. Белорусова Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 г.