Дело № ДЕЛО № 2-719/2017 ~ М-556/2017

Дело № 2-719/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз. 25 апреля 2017г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коргун Н. В. при секретаре судебного заседания Сычковой Н.Г. с участием истца Харисовой ... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харисовой ... к Латыпову ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец Харисова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Латыпову Ф.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена> , заключенного между ней и Латыповым Ф.Р., она является собственником дома по адресу: <адрес обезличен> В данном доме зарегистрирован Латыпов Ф.Р., который должен был выписаться в течение 30 дней. С <дата обезличена> Латыпов Ф.Р. в указанном доме не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в доме не имеет. Просит суд признать Латыпова Ф.Р. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> В судебном заседании истец Харисова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик Латыпов Ф.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В силу ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Латыпова Ф.Р. В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела. Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Выслушав истца, всесторонне исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам: В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Регистрация ответчика Латыпова Ф.Р. в доме истца нарушает права истицы, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствие с которыми Харисова Е.А., как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею. В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> , Харисова Е.А. в собственности имеет жилой дом, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес обезличен> Как следует из пункта 10 договора купли-продажи от <дата обезличена> , заключенного между продавцом Латыповым Ф.Р. и покупателем Харисовой Е.А., на день подписания Договора по данному адресу зарегистрирован Латыпов Ф.Р., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение ... ) рабочих дней. Исходя из справки администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> , по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован Латыпов Ф.Р. (ответчик) с <дата обезличена> . При указанных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования Харисовой Е.А. обоснованными в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация ответчика Латыпова Ф.Р. в жилом доме, принадлежащей Харисовой Е.А., нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истицы подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Харисовой ... к Латыпову ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Латыпова ... , <дата обезличена> г.р., прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен> Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> снять Латыпова ... , <дата обезличена> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения. Председательствующий: Н.В. Коргун