Дело № ДЕЛО № 2-93/2021 (2-2084/2020;) ~ М-2235/2020

Дело № 2-93/2021 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 01 февраля 2021 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Л.И., при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, в обоснование указав, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет, как бесхозяйные, следующие объекты недвижимости: сооружение - ... , площадью ... , кадастровый номер <№> , расположенная по адресу: <адрес обезличен> ; нежилое помещение, площадью ... , кадастровый номер <№> , расположенное по адресу: <адрес обезличен> ; нежилое здание ... , площадью ... , кадастровый номер <№> , расположенное по адресу: <дата обезличена> . Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости: сооружение - ... , площадью ... , кадастровый номер <№> , расположенная по адресу: <адрес обезличен> ; нежилое помещение, площадью ... , кадастровый номер 02:68:010613:570, расположенное по адресу: <адрес обезличен> ; нежилое здание гаража, площадью ... , кадастровый номер <№> , расположенное по адресу: <адрес обезличен> . Представитель заявителя Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Представитель заинтересованного лица Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Заинтересованное лицо Павлов Я.Ю. в судебное заседание также не явился, в материалах дела имеется его заявление, из которого усматривается спор о праве в отношении гаража, площадью ... , кадастровый номер <дата обезличена> , расположенное по адресу: <адрес обезличен> . Определением Мелеузовского районного суда РБ от 01.02.2021 заявление Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь в части нежилого здания ... , площадью ... , кадастровый номер <№> , расположенного по адресу: <адрес обезличен> оставлено без рассмотрения. Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Следовательно, бесхозяйным является имущество: собственник которого неизвестен; от права собственности на которое собственник отказался; имущество, которое не имеет собственника. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, 08.08.2019 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принят на учет объект недвижимости: ... от 08.08.2019, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 08.08.2019. 28 августа 2019 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принят на учет объект недвижимости: ... , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 28.08.2019. Согласно ответу Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 23.07.2018 разрешение на строительство, согласно перечня объектов, не выдавалось. Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Мелеузовскому району и городу Мелеузу от 17.07.2018, в Реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан отсутствуют сведения об объектах недвижимости. Как следует из архивной справки Архивного отдела Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 20.07.2018, 28.12.2018 правоустанавливающие документы, акты ввода в эксплуатацию, технические паспорта, проектная и разрешительная документация и земельные участки под ними, находящегося в собственности у заказчика на хранение в архивный отдел не поступали. Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 25.12.2019 сведения об объектах недвижимости в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют. Согласно ответу ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Стерлитамакского филиала Мелеузовского участка от 18.07.2018, 29.12.2018 сведений о регистрации права на объекты недвижимости не имеется. Согласно ответу ТУ Росимущества в Республике Башкортостан сведения об объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества по состоянию на 09.01.2019 отсутствуют. Судом установлено, что спора о праве в отношении бесхозных объектов недвижимости: трансформаторной подстанции и нежилого помещения нет, на них никто не претендует и своих прав в течение продолжительного периода времени, не заявил. Установленные судом обстоятельства на основании исследованных доказательств, свидетельствуют о том, что указанные заявителем объекты недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным. Объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет, истек. В соответствии с п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Учитывая, что сооружение - ... , находятся на учете в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на данный объект заинтересованными лицами не заявлены, требования Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь удовлетворить. Признать право муниципальной собственности за Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан на объекты недвижимости: - сооружение - ... , - нежилое помещение, ... , Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца. Судья Л.И. Насырова № 2-93/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Мелеуз 01 февраля 2021 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И., при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, в обоснование указав, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет, как бесхозяйные, следующие объекты недвижимости: ... . Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости: сооружение - ... . Представитель заявителя Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Представитель заинтересованного лица Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Заинтересованное лицо Павлов Я.Ю. в судебное заседание также не явился, в материалах дела имеется его заявление, из которого следует, что гараж, ... , приобретен им по итогам аукциона (публичных торгов) у МУП «Теплосеть» на основании договора купли-продажи № 2 от 01.07.2008. Спорное здание с июля 2008 года по настоящее время находится в его открытом и непрерывном владении, в отношении него им осуществляется все правомочия собственника, в том числе оплата коммунальных ресурсов (электроэнергии), проведение ремонтных работ. Гараж используется им по прямому назначению для хранения автотранспорта, автомобильных запасных частей и именного имущества. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 30.09.2019 был принят на учет, как бесхозяйный под номером ... , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 30 сентября 2019 года. 01.07.2008 между Павловым Я.Ю. и МУП «Теплосеть» г.Мелеуз был заключен договор купли-продажи бани с гаражом по адресу: <адрес обезличен> , площадью <№> . Таким образом, судом установлено, что со стороны Павлова Я.Ю. имеются правопритязания в отношении объекта недвижимости – гаража по адресу: <адрес обезличен> . В силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. В данном рассматриваемом деле имеется спор о праве, возникший между Павловым Я.Ю. и администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан. С учетом изложенного, поскольку имеется спор о правах в части объекта недвижимости – гаража, то заявление администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в части подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с положениями ч.3 ст. 263 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Заявление Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь – нежилое здание гаража, ... оставить без рассмотрения. Разъяснить Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан право разрешить спор в порядке искового производства путем подачи искового заявления. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 15 дней. Судья Л.И. Насырова