Дело № ДЕЛО № 2-545/2021 ~ М-355/2021

Дело № 2-545/2021 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 05 апреля 2021 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Л.И., при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой ФИО8 к Муратшину ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Данилова Д.Р. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен> . В доме зарегистрирован ее брат, который там не проживал. Истец неоднократно просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, однако данная просьба оставлена без удовлетворения. Просит признать Муратшина Ш.Р. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета. Истец Данилова Д.Р. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Муратшин Ш.Р., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Нормами ч. ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11). В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2015 Данилова Д.Р. является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь ... кв.м, адрес объекта: <адрес обезличен> . Также в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2015 Даниловой Д.Р. принадлежит земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м, адрес объекта: <адрес обезличен> . Из справки <№> от 02.04.2021 выданной администрацией сельского поселения Сарышевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что в спорном жилом доме зарегистрирован Муратшин Ш.Р. Установлено, что Муратшин Ш.Р. членом семьи собственника жилого помещения Даниловой Д.Р. не являются, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами проживающих и зарегистрированных в нём лиц материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является единственным собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик членом её семьи не является, в спорном доме не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Даниловой Д.Р. о признании Муратшина Ш.Р. утратившим права пользования спорным жилым помещением. Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда о прекращении права пользования Муратшиным Ш.Р. спорным жилым помещением, и что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорном доме ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Даниловой ФИО10 к Муратшину ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Муратшина ФИО12 , <дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> . Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять Муратшина ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца. Судья Л.И. Насырова