Дело № ДЕЛО № 2-729/2021 ~ М-594/2021

Дело № 2-729/2021 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 27 мая 2021 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И., при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой ФИО8 к Администрации СП Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Алексеева Д.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что в 1993 году ей как работнику СПК колхоз «Сухайлинский» выделило для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> , общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенная на земельном участке общей площадью ... кв.м. В которую она со своей семьей вселилась, зарегистрировалась и постоянного проживает по настоящий момент. Она владела квартирой как собственники, оплачивала коммунальные платежи и содержание жилья, за свой счет проводят текущий ремонт жилого помещения, полностью несёт бремя содержания спорной квартиры. В установленный срок право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было, так как прежний владелец квартиры СПК колхоз «Сухайлинский» ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем она своим правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен> . В судебное заседание истец Алексеева Д.И. и её представитель Богданова Г.А. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против признания права собственности за Алексеевой Д.И. не имеет. При надлежащем извещении третье лицо Алексеев А.Ф. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ). В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно Алексеевой Д.И. была предоставлена совхозом «Ашкадарский» жилая площадь, по адресу: дер. дом север. стороны отделение Варварино Сухайлинского с-за в 1997, что подтверждается ордером. Согласно справки № 89 от 18 мая 2021 года выданной Администрацией сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан квартира по адресу: <адрес обезличен> соответствует квартире в жилом деревянном доме с северной стороны с. Варварино согласно ордера, выданного совхозом Сухайлинский Алексеевой Д.И. Согласно справке администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от 26 марта 2021 года в квартире, расположенной по адресу: Республика <адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО9 . Согласно трудовой книжке Алексеева Д.И. 17 января 1995 года была зачислена в штат совхоза в отделении Варварино разнорабочей. На основании Постановления Администрации Мелеузовского района от 13 июля 1992 года № 123 совхоз «Сухайлинский» реорганизован в Союз крестьянско-фермерских хозяйств «Сухайлинский». На основании Постановления Администрации Мелеузовского района от 26 марта 1999 № 932 зарегистрировано открытое акционерное общество «Салават» путем реорганизации в форме слияния КСП «Трудовик» и СКФК «Сухайлинский». 11 октября 2000 года уволена по собственному желанию п. 2 ст. 38 ТК РФ. Спорное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, кухни, веранды, имеет общую площадь 43,3 кв.м, в том числе жилую площадь 21,2 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от 22 октября 2020 года. Согласно архивной справки <№> от 02 марта 2021 года администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в документах Нордовского с/с за 1992-1997 годы договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен> (предыдущий адрес: <адрес обезличен> ) на имя Алексеева А.Ф. не обнаружено. Согласно уведомлению <№> от 26 ноября 2020 года отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости помещении по адресу: <адрес обезличен> Согласно уведомлению <№> от 25 ноября 2020 года отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости земельный участок по адресу: <адрес обезличен> . Согласно исторической справке Сухайлинский совхоз на основании постановления администрации г. Мелеуз № 123 от 13 июля 1992 года реорганизован в Союз крестьянских фермерских хозяйств «Сухайлинский». На основании постановления Администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района от 26 марта 1999 года за <№> зарегистрировано отурытое акционерного общество «Салават» в форме слияния КСП «Трудовик» и СКФХ «Сухайлинский». На основании постановления администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района № 387 от 04 апреля 2001 года ОАО «Салават» реорганизован в форме разделения в СПК «Трудовик» и СПК колхоз «Сухайлинский». На основании решения общего собрания членов СПК колхоз «Сухайлинский» от 24 апреля 2007 года СПК колхоз «Сухайлинский» ликвидирован, в последующем 21 июня 2010 года налоговым органом внесена запись в ЕГРЮЛ о ликвидации. На основании решения общего организационного собрания 24 апреля 2007 года образован СПК «Сухайла». На основании решения общего собрания от 05 октября 2015 года СПК «Сухайла» реорганизован в форме присоединения к СПК «Ашкадарский». 21 января 2016 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 39 по Республике Башкортостан внесена запись №2160280094467 в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности СПК «Сухайла». 21 января 2016 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 39 по Республике Башкортостан внесена запись № 2150280801482 в ЕГРЮЛ о присоединении СПК «Сухайла» к СПК «Ашкадарский».31 мая 2019 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 39 по Республике Башкортостан внесена запись о прекращении деятельности СПК «Ашкадарский» путем реорганизации в форме преобразования в ООО «СП Ашкадарский», с переходом всех прав и обязанностей от СПК «Ашкадарский» в ООО «СП Ашкадарский». Таким образом, из представленных документов следует, что спорное жилое помещение, построенное в 1993 году, было в 1997 году предоставлено истцу Алексеевой Д.И. совхозом «Ашкадарский». В данной организации, в организациях – правопреемниках этого совхоза и в созданных на их базе юридических лицах истец проработал непрерывно длительное время. В спорном жилом помещении Алексеева Д.И. и члены её семьи, зарегистрированы и постоянно проживают до настоящего времени. Согласно представленным документам ни совхоз «Ашкадарский», ни его правопреемники до прекращения их деятельности должных мер по передаче и приему в муниципальную собственность спорного жилого помещения не предприняли. Однако данное обстоятельство и не включение спорной квартиры в перечень муниципального имущества не исключают право истцов на приобретение этого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации. Истец фактически владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи, признание за нею права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не нарушает прав и законных интересов других лиц. Истец в приватизации не участвовала и право на приватизацию не использовала. Иным путем установить право собственности истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Алексеевой ФИО10 к Администрации СП Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Алексеевой ФИО11 право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца. Судья Л.И. Насырова