Дело № ДЕЛО № 2-1094/2021 ~ М-1024/2021

Дело № 2-1094/2021 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 09 июля 2021 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Маликовой А.И. при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С. с участием истца Даутова М.М., представителя ответчика Хамитова А.Р. – адвоката Барановой Н.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Даутова М.М. к Хамитову А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Даутов М.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> . На момент приобретения жилого помещения в нем был зарегистрирован ответчик Хамитов А.Р., который фактически в квартире не проживает, своих вещей не имеет, расходов на коммунальные услуги не несет. Просит суд признать Хамитова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> . В судебном заседании Даутов М.М. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что не знает кто такой Хамитов А.Р. и где он находится. Членом его семьи ответчик не является. Ответчик Хамитов А.Р. не явился в судебное заседание, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по представленному истцом адресу. Иные координаты ответчика суду неизвестны. Назначенный судом представителем ответчика адвокат Баранова Н.Л. просила в удовлетворении иска отказать. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника (ч.1, ч. 2). В соответствии с 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу Даутову М.М. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> . На момент приобретения жилого помещения истцом и рассмотрения дела в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Хамитов А.Р., который согласно п. 5 договора купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания договора. Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию и коммунальным услугам не несет, членом семьи истца не является. Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом истца не имеется, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Даутова М.М. к Хамитову А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Хамитова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья: А.И. Маликова Копия верна. Председательствующий судья: А.И. Маликова