Дело № ДЕЛО № 2-968/2022 ~ М-837/2022

Дело № 2-968/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 13 июля 2022 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Л.И., при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В., с участием представителя истца Савельевой Э.С., ответчика Старцевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» к Старцевой ФИО6 о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, УСТАНОВИЛ: ООО РО «Эко-Сити» обратилось в суд с исковым заявлением, обосновав его тем, что Старцева А.Н. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес обезличен> , площадью ... кв.м, и по адресу: <адрес обезличен> , площадью ... кв.м. В данных помещениях расположены магазины «Марьям», «Двери», зоомагазин «Любимчик», Военторг, которые осуществляют торговую деятельность. 30 августа 2021 года Старцева А.Н. получила договор <№> на оказание услуг по обращению с ТКО от 26 августа 2021 года с приложениями и согласием на обработку персональных данных. Дата начала оказания услуг по обращению с ТКО согласно п. 4 договора 1 января 2019 года. Во исполнение условий договора региональный оператор свои обязательства по приему коммунальных отходов в период с января 2019 года по январь 2022 года, исполнил. Задолженность ответчика за период с января 2019 года по декабрь 2021 года составила 166 549,20 руб. 28 января 2021 года в адрес ответчика была направлена претензия № 181 от 26 января 2021 года, которая оставлена без ответа. ООО РО «Эко-Сити» просит взыскать со Старцевой А.Н. задолженность по договору оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами <№> от 26 августа 2021 года за период с января 2019 года по декабрь 2021 года в размере 166 549,20 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 531 руб. В судебном заседании представитель истца ООО РО «Эко-Сити» Савельева Э.С. иск поддержала, указала, что с 1 января 2019 года ответчик обязана была заключить договор, договор направлялся ей по почте, однако договор ответчиком не был подписан, соответственно договор заключен на условиях типового договора. Услуга ответчику оказана, вывоз ТКО осуществляется ежедневно по ближайшей контейнерной площадке МКД по адресу: г. Мелеуз, ул. Октябрьская д.5 по отношению к месту расположения помещений ответчика. В иске в расчете произошла опечатка, задолженность ответчика составляет 166549,20 руб. Просила иск удовлетворить. В судебном заседании ответчик Старцева А.Н. с иском не согласилась, указала, что она является ненадлежащим ответчиком, имеющиеся в собственности помещения сданы в аренду, соответственно с арендаторами помещений, которые осуществляют торговую деятельность должны заключаться договора на оказание услуг. Универсальные передаточные акты составлены без фактического оказания услуг, т.к. помещения в эти периоды не сдавались. Просила применить срок исковой давности и в удовлетворении иска отказать. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 18 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению) и транспортированию твердых коммунальных отходов. В соответствии с п. 1, 2 ст. 24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. Накопление, сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов осуществляются в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации (далее - правила обращения с твердыми коммунальными отходами). Согласно п.п. 1, 2, 4, 5 ст. 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональный оператор вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходам региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. Собственник твердых коммунальных отходов обязан заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями. Правовое регулирование в области обращения с отходами осуществляется Федеральным законом № 89-ФЗ, другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также муниципальными нормативными правовыми актами (ст. 2 Федерального закона № 89-ФЗ). Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). В соответствии с п. 20 ст. 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года. На основании ст. 1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами – оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами является юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора. Так, в п. 2 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года №1156 определено, что «потребитель» - собственник твердых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации). В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В судебном заседании установлено, а также подтверждено письменными материалами дела, что на основании соглашения с Министерством экологии Республики Башкортостан от 23 апреля 2018 года заключенного по результатам конкурсного отбора, ООО «Эко-Сити» является Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне № 3 в Республике Башкортостан, в том числе и в г. Мелеуз. Ответчик Старцева А.Н. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> , площадью ... кв.м, право собственности зарегистрировано 27 июня 2007 года, и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> , площадью ... кв.м, право собственности зарегистрировано 13 марта 2008 года. Согласно актам осмотра от 19 августа 2021 года в данных помещениях расположены магазины «Марьям», «Двери», зоомагазин «Любимчик», Военторг, которые осуществляют торговую деятельность. Истец направил ответчику проект договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами <№> от 26 августа 2021 года, заключенному между ООО «Эко-Сити» и Старцевой А.Н., где региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального оператора (п.1). Объем твердых коммунальных отходов, места их накопления и периодичность вывоза определяются в приложении к договору. Способ складирования твердых коммунальных отходов: мешковый сбор (п. п. 2, 3). Дата начала оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 1 января 2019 года (п. 4). Под расчетным периодом по договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг по договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. Начисление производится потребителю с даты начала оказания услуг, указанной в п. 4 договора (п. 6). В соответствии с п. 7 договора потребитель оплачивает услуги по обращению с ТКО следующим образом: 30 процентов стоимости услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18 числа текущего месяца. Окончательный расчет, за оказанные услуги в истекшем месяце услуги по обращению с ТКО с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве платы за такие услуги, оказанные в расчетном периоде, осуществляется до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах накопления твердыми коммунальными отходами. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме (п. 9, 10).Настоящий договор вступает в силу с даты подписания или акцепта и в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 1 января 2019 года по 31 декабря 2021 года (п. 30). Поскольку Старцева А.Н. не направила региональному оператору проект договора с учетом урегулированных разногласий в срок, предусмотренный п.8.14 Правил, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора по цене, указанной региональным оператором в указанном проекте договора, направленном в соответствии с п. 8.10 Правил. Статьей 4 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» установлено, что право собственности на отходы определяется в соответствии с гражданским законодательством. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, действующим законодательством установлено, что заключение договора и обязанность оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами возлагается на собственника отходов. Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в порядке, установленном Правилами обращения с ТКО, в отношении ТКО, образующихся в иных зданиях, строениях, нежилых помещениях, и на земельных участках, - с юридическими лицами, физическими лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами. Отсутствие договора как единого подписанного сторонами документа, не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с типовым договором или соглашением на основании п. 5 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ, п. 5 и 7 Правил обращения с ТКО. Собственниками ТКО, обязанными заключить договор с региональными операторами, являются лица, в результате деятельности которых образовались эти отходы либо уполномоченные ими лица в интересах собственников ТКО. С учетом изложенного, плата за услуги регионального оператора по обращению с ТКО является частью бремени содержания имущества, что следует также из содержания пункта 148 (11) Правил предоставления коммунальных услуг и критериев для расчета нормативов накопления ТКО. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа. Постановлением Правительства Республики Башкортостан «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 12 октября 2017 года № 466 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории РБ» утверждены нормативы накопления ТКО для предприятий торговли (промтоварные магазины) – 0,68 куб.м. в год на 1кв.м. общей площади. Тариф на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором установлен: Постановлением Государственного комитета по тарифам Республики Башкортостан «Об установлении предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемую обществом с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» в зоне деятельности регионального оператора № 3 Республики Башкортостан» № 414 от 30 ноября 2018 года установлены тарифы на услугу регионального оператора на 2019 год с 1 января 2019 года по 30 июня 2019 года – 497,96 руб./куб.м., с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года – 516,94 руб./куб.м. Постановлением Государственного комитета по тарифам Республики Башкортостан «Об установлении предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемую обществом с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» в зоне деятельности регионального оператора № 3 Республики Башкортостан» № 488 от 29 ноября 2019 года установлены тарифы на услугу регионального оператора на 2020 год с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года – 593,36 руб./куб.м. Постановлением Государственного комитета по тарифам Республики Башкортостан «Об установлении предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемую обществом с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» в зоне деятельности регионального оператора № 3 Республики Башкортостан» № 418 от 26 ноября 2020 года установлены тарифы на услугу регионального оператора на 2021 год с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года – 591,43 руб./куб.м. Складирование твердых коммунальных отходов должно осуществляться потребителями в контейнеры, расположенные на контейнерных площадках, складирование твердых коммунальных отходов вне контейнеров и сжигание всех видов отходов на территории домовладений запрещается (подп. Б п. 10, п.15 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 №1156, п. 3.7.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №10), в связи с чем истцом в виду отсутствия своевременной информации и предоставления всех необходимых документов от потребителя (ответчика Старцевой А.Н.), определил предполагаемое место загрузки ТКО (выгрузки) по ближайшей контейнерной площадке МКД по адресу: г. Мелеуз, ул. Октябрьская д.5 по отношению к месту расположения помещения ответчика. В результате использования ответчиком нежилых помещений для оказания услуг населению происходит образование ТКО, которые необходимо собирать, вывозить и утилизировать. Доказательств размещения твердых коммунальных отходов на других контейнерных площадках, оказания услуг иными, кроме истца, лицами, самостоятельного вывоза твердых коммунальных отходов и их утилизации, ответчиком не представлено. Таким образом, истцом ответчику оказывались в период с января 2019 года по январь 2022 года услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, которые ответчиком до настоящего времени не оплачены. Фактически оказанные региональным оператором услуги по обращению с ТКО подлежат оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора. Согласно расчету истца стоимость оказанных ответчику в заявленный период услуг по обращению с ТКО составила 166 549,20 руб. Указанный расчет судом проверен и признан верным, поскольку произведен с учетом размера нежилых помещений ответчика, целей его использования, установленных норм и тарифов на оплату услуг, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика Старцевой С.А. задолженности за оказанные услуги по обращению с ТКО суд находит обоснованными. Ответчиком Старцевой С.А. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Как усматривается из материалов дела, настоящее исковое заявление было предъявлено истцом в суд 20 мая 2022 года. Предметом заявленного спора является взыскание задолженности за период с января 2019 года по декабрь 2021 года. Сведений о том, что истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа с целью взыскания задолженности за указанный период материалы дела не содержат. Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом ООО РО «Эко-Сити» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 года по апрель 2019 года в размере 13 861,23 руб. Доказательств уважительности причины пропуска срока истцом представлено не было. Таким образом, требования ООО РО «Эко-Сити» о взыскании задолженности с ответчика подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности по платежам, начиная с мая 2019 года по декабрь 2021 года в размере 152687,97 руб. Довод ответчика о том, что истец должен был заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с арендаторами несостоятелен в силу следующего. Заключенные ответчиком договоры аренды регулируют отношения собственника и пользователя, в связи с чем оснований считать, что в них содержится условие об исполнении ссудополучателем в пользу третьего лица (ООО РО «Эко-Сити») обязательств собственника по несению названных расходов, не имеется. Данная правовая позиция отражена в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года. В силу абз. 2 п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекса Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды. Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. Ответчиком не представлено доказательств заключения арендаторами помещений договоров с истцом. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 4 253,76 руб. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» к Старцевой ФИО7 о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами удовлетворить. Взыскать со Старцевой ФИО8 ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» (ИНН 0261027092) задолженность по договору оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № 0263-007301 от 26 августа 2021 года за период с января 2019 года по декабрь 2021 года в размере 166 549,20 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4531 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Л.И. Насырова В окончательной форме решение принято 14 июля 2022 года.