Дело № ДЕЛО № 2-505/2024 ~ М-266/2024

Дело № 2-505/2024 03RS0054-01-2024-000727-56 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Мелеуз 12 марта 2024 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Барашихиной С.Ф. при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиротина Валентина Васильевича к Администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Сиротин В.В. обратился в суд с иском о признании собственности на квартиру площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <адрес обезличен> . В обоснование исковых требований Сиротин В.В. указал, что <дата обезличена> колхозом ФИО12 ему была предоставлена в пользование квартира по адресу: <адрес обезличен> . Колхоз реорганизован. Решением заседания правления СПК ФИО13 от <дата обезличена> ему разрешили приватизацию квартиры за счет имущественного пая отца ФИО11 Своевременно не мог оформить право собственности на квартиру, так как выезжал на постоянное место работы на Север. В судебном заседание истец Сиротин В.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Мелеузовский район муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан не явился, просил о рассмотрении дела без их участия. Третье лицо Сиротина З.А. удовлетворению иска Сиротина В.В. не возражала. Третьи лица Сиротина А.В., Сиротина С.В. в судебное заседание не явились. Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно п. 6 Положения «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», утвержденного постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 798 объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. При этом они переходят в муниципальную собственность. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Из материалов дела следует, что согласно ордеру <№> от <дата обезличена> исполнительным комитетом Мелеузовского сельсовета народных депутатов выданному на основании решения Исполкома Мелеузовского сельского Совета народных депутатов от <дата обезличена> 7 г. Сиротину В.В. с семьей из 4 человек (Сиротин В.В., жена Сиротина З.А., сын Сиротин С.В., сын Сиротин А.В.) предоставлено право занятия квартиры площадью <адрес обезличен> ). Согласно справке от <дата обезличена> <№> , выданной муниципальным образованием Мелеузовский сельсовет по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ, Сиротин В.В. является владельцем и имеет домовладения в <адрес обезличен> Республики Башкортостан. В связи с упорядочением нумерации жилых домов жилому дому <адрес обезличен> присвоен адрес: <адрес обезличен> <адрес обезличен> . На основании договора купли-продажи от <дата обезличена> <№> СПК ... продал Сиротину В.В. жилой дом, находящийся в <адрес обезличен> стоимостью 45492 рублей. Из выписки из решения заседания правления СПК ... от <дата обезличена> (протокол <№> от <дата обезличена> ) следует, что решено разрешить Сиротину В.В. приватизировать квартиру за счет имущественного пая ФИО10 Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата обезличена> деятельность СПК ... прекращена <дата обезличена> в связи с ликвидацией. Постановлением администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№> многоквартирному жилому дому присвоен адрес: <адрес обезличен> Согласно техническому паспорту от <дата обезличена> <адрес обезличен> , расположенной по адресу: <адрес обезличен> , квартира имеет инвентарный <№> , площадью ... кв.м, состоит из ... . Согласно уведомлению ФСГР КК от 14.02.2023 информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес обезличен> отсутствует. Из справки ООО ЖРЭУ <№> от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Сиротина З.А., Сиротин С.В., ФИО4 Разрешая спор, суд исходит из того, что квартира по адресу: <адрес обезличен> была предоставлена для проживания семье Сиротина В.В. В настоящее время Сиротина З.А. и Сиротин С.В. зарегистрированы и продолжают проживать в данном жилом помещении. Квартира в ходе ликвидации организации - СПК имени Мажита Гафури в нарушение требований закона в муниципальную собственность не передана и в реестр муниципального имущества не включена. Однако, данное обстоятельство не должно влиять на право истца на приватизацию жилого помещения и оформлению его в собственность. Ответчик указанные обстоятельства не оспаривал и против удовлетворения исковых требований не возражал. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Сиротина Валентина Васильевича к Администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Сиротиным Валентином Васильевичем ( ... ) право собственности на квартиру площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий С.Ф.Барашихина В окончательной форме решение принято 13 марта 2024 года