Дело № ДЕЛО № 2-1164/2024 ~ М-977/2024

Дело № 2-1164/2024 03RS0054-01-2024-002106-90 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 12 июля 2024 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Абдульмановой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной А.А. к Бадыкову Э.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Субботина А.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что она и её несовершеннолетние являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен> . В указанной квартире кроме истца и её несовершеннолетних детей также зарегистрирован бывший супруг Бадыков Э.М. Бадыков Э.М. зарегистрирован в квартире, так как был супругов собственника указанной квартиры. Однако брак между истцом и Бадыковым Э.М. прекращен <дата обезличена> . С <дата обезличена> года Бадыков Э.М. не проживает в указанной квартире и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с регистрацией бывшего супруга Бадыкова Э.М. в жилом помещении, нарушают её прав и прав её несовершеннолетних детей как собственников, так как только Субботина А.А. несет бремя содержания квартиры. Просит признать Бадыкова Э.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> , снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Субботина А.А. и её представитель Латыпова О.Г. исковые требования поддержали. Истец Субботина А.А. показала, что они расстались потому, что в 2019 г. он ушел к другой женщине. Она осталась с детьми одна, попыток к примирению он не делал. Мог лишь приходить навещать детей, причем часто делал это пьяный. После развода не препятствовала тому, чтобы Бадыков И.М. приходил к ней и детям, но последнее время он стал злоупотреблять своим положением, мог придти без предупреждения ночью, пьяный, разбудить и напугать детей. Иногда, когда она приходила с работы, Бадыков Э.М. сидел в квартире пьяный, дом был прокурен, при этом дома играли дети. Она пыталась с ним поговорить, но без толку. Однажды ей пришлось обращаться в полицию, так как он в нетрезвом состоянии нанес ей побои. Она не препятствовала ему забрать вещи из квартиры, у него несколько лет оставались ключи от квартиры. Он мог в любое время без предупреждения явиться к ним, хоть днем, хоть ночью. Ей пришлось сменить в квартире замки в 2021 году, потому, что поведение его стало невыносимым. Квартира была приобретена в том числе, на материнский капитал. Свою долю он передал через нотариуса, сам, без какого-либо давления на него, потому, что не платил алименты и у него образовался большой долг. Никто его не заставлял, это было его добровольное желание. Почему спустя столько лет он говорит, что при подписании договора был не адекватен, она понять не может. Ответчик Бадыков Э.М. и его представителя Ефремова О.В. исковые требования не признали, в удовлетворении исковых требований просили отказать. Сказал, что дарственную на долю писал в отношении детей, как она оказалась принадлежащей Субботиной А.А. он не понимает, по этому поводу даже подал заявление в полицию. Свидетель Петрова О.В. суду показала, что она работает с истцом Субботиной А.А.. Она ей рассказывала про личную жизнь. Знает, что у Субботиной А.А. трое детей. Бадыкова Э.М. просит снять с регистрационного учета потому, что они разведены и совместно не проживают. Свидетель Дмитриева А.П. суду показала, что она знакома с истцом Субботиной А.А. с 2019 года. Знает, что Субботина А.А. разведена с Бадыковым Э.М. Общению детей с отцом Субботина А.А. не препятствует. Бадыков Э.М. приходит к ним. Она помогает Субботиной А.А. забирать детей из детского сада, когда та работает до 21.00 час. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен> , являются Бадыкова А.Ф. (доля в праве общей долевой собственности 407/500) и несовершеннолетние Бадыков И.Э. (доля в праве общей долевой собственности 31/500), Бадыков И.Э. (доля в праве общей долевой собственности 31/500), Бадыков Д.Э. (доля в праве общей долевой собственности 31/500). Согласно п. 9 договора от <дата обезличена> Бадыков Э.М. безвозмездно передал супруге Бадыковой А.А. принадлежащие ему на праве общей собственности 31/500 доли вышеуказанной квартиры. Брак между Бадыковым Э.М. и Бадыковой А.А. прекращен 24 ноября 2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Республики Башкортостан от 21 октября 2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <№> <№> от <дата обезличена> . Из справки <№> от <дата обезличена> , выданной ООО «ЖРЭУ № 2» следует, что по адресу: <адрес обезличен> , зарегистрированы: Субботина А.А., Бадыков Д.Э., Бадыков Э.М., Бадыков И.Э., Бадыков И.Э., Субботин П.П., по настоящее время. Установлено, что Бадыков Д.Э. членом семьи собственников квартиры больше не является, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением не заключалось. Сведений о достижении между сторонами после безвозмездной передачи доли соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении квартиры правами проживающих и зарегистрированных в ней лиц материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик членом их семьи не является, в спорной квартире не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Бадыкова Э.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования Бадыковым Э.М. спорным жилым помещением, что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Субботиной А.А. (паспорт серия и <№> ) к Бадыкову Э.М. (паспорт серия и <№> ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Бадыкова Э.М. , <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> . Настоящее решение является основанием для снятия Бадыкова Э.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение будет принято в окончательной форме 15 июля 2024 года. Председательствующий судья Л.А. Садыкова