Дело № ДЕЛО № 2-2111/2024 ~ М-1974/2024

03RS0054-01-2024-004067-27 № 2-2111/2024 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Мелеуз 24 декабря 2024 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Абдульмановой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № 8598 к Муртазину Ильнуру Зинуровичу о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, УСТАНОВИЛ: ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № 8598 (далее – ПАО Сбербанк) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав следующее. ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора <№> от 10 августа 2018 года выдало кредит Муртазину И.З. в сумме 1 650 000 руб. на срок 360 мес. под 11,0 % годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: ... , а также земельный участок, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ... . Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Согласно условиям Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами, уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. В настоящее время за Ответчик в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента выполнено. В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 980 000 руб., в том числе жилой дом – 1 800 000 руб., земельный участок – 180 000 руб. Истец просит суд расторгнуть кредитный договор <№> от 10 августа 2018 года. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Мартазина И.З. задолженность по кредитному договору <№> от 10 августа 2018 года за период с 20 мая 2024 года по 09 октября 2024 года (включительно) в размере 1 995 369,53 руб., в том числе: просроченные проценты – 66 683,30 руб., просроченный основной долг – 1 593 976,88 руб., неустойка за неисполнение условий договора – 332 621,06 руб., неустойка за просроченный основной долг – 198,80 руб., неустойка за просроченные проценты – 1 889,49 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 54 953,70 руб. Обратить взыскание на предмет залога: дом, ... , а также земельный участок, ... . Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 1 980 000 руб., в том числе стоимость жилого дома 1 800 000 руб., земельного участка 180 000 руб. Порядок продажи: публичные торги. В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства. Ответчик Муртазин И.З. также не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства. Решая вопрос о возможности рассмотрения дела без участия представителя истца, суд принимает во внимание, что в судебные заседания, назначенные на 11 декабря 2024 года, 24 декабря 2024 года представитель истца ПАО Сбербанк не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, при этом, ходатайством отозвал свое согласие на рассмотрение дела без участия представителя истца. В соответствие абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. На основании вышеизложенного, суд считает исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № 8598 к Муртазину И.З. о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, подлежащим оставлению без рассмотрения в силу абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 54 953,70 руб., которая подлежит возврату на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст. 222, 224, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, ОПРЕДЕЛИЛ: исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № 8598 к Муртазину Ильнуру Зинуровичу о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог оставить без рассмотрения. Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба. Возвратить ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № 8598 (ИНН 7707083891, ОГРН 1027700132195) государственную пошлину в сумме 54 953,70 руб., уплаченную согласно платежному поручению <№> от 24 октября 2024 года. Председательствующий судья: Л.А. Садыкова