Дело № ДЕЛО № 2-589/2025 ~ М-367/2025

03RS0054-01-2025-00724-81 № 2-589/2025 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Мелеуз 21 июля 2025 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Абдульмановой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашкина Радика Губайдулловича к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, УСТАНОВИЛ: Дашкин Р.Г. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок, ... , на основании Договора аренды <№> земельного участка, находящегося в государственной собственности с множественностью лиц на стороне арендатора от 11 апреля 2023 года. Срок аренды по договору аренды установлен с 09 января 2023 года по 08 января 2026 год. Ранее земельный участок предоставлялся в аренду на основании Договора аренды <№> находящегося в государственной собственности земельного участка от 09 января 2020 года. Срок аренды по договору аренды был установлен на 3 года, с 09 января 2020 года по 08 января 2023 год. Договор аренды от 11 апреля 2023 года был заключен Минземимущества с множественностью лиц на стороне арендатора в связи с наличием объекта капитального строительства, на которое не зарегистрировано право и возможной принадлежностью ОКС третьему лицу. На земельном участке в соответствии с ЕГРН имеются следующие объекты капитального строительства: - здание, ... ; - здание, назначение ... . Вышеуказанные объекты недвижимости были приобретены Дашкиным Р.Г. у ООО «Пластсервис», который их и построил. Ранее ООО «Пластсервис» выдавалось разрешение на строительство Цеха за <№> от 13 марта 2008 года на земельном участке с кадастровым номером: <№> , отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ. Решением от 11 апреля 2019 года администрации муниципального района Мелеузовский район РБ изменен адрес земельного участка на следующий адрес: Республика <адрес обезличен> . В 2022 году Дашкин Р.Г. завершил строительство Цеха. Согласно техническому паспорту на нежилое здание, выданного Мелеузовским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» 26 августа 2024 года, на земельном участке, ... , расположено – нежилое здание, ... . При обращении в отдел архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» от 03 декабря 2024 года <№> , был получен отказ <№> от 09 декабря 2024 года. ООО «Гипар» 05 февраля 2025 года была проведена досудебная строительно-техническая экспертиза нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес обезличен> . Актом экспертизы <№> от 05 февраля 2025 года установлено: - построенное производственное здание (цех по производству строительных материалов), расположенное по адресу: <адрес обезличен> , соответствует требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических норм и правил и требований пожарной безопасности; - построенное производственное здание (цех по производству строительных материалов), расположенное по адресу: <адрес обезличен> , при соблюдении нормальных условий эксплуатации, при контроле состояния строительных конструкций, своевременной защите от разрушающих воздействий и при соблюдении обязательных требований пожарной безопасности Правил противопожарного режима в Российской Федерации согласно Постановлению Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», определяющих порядок поведения людей, порядок содержания территорий, зданий, сооружений, в целях обеспечения пожарной безопасности, угрозу жизни и здоровью не представляет. Возведенное на принадлежащем Дашкиным Р.Г. на праве аренды земельном участке нежилое здание угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, интересов других лиц не затрагивает и нет препятствий в узаконении за мной самовольного строения. Инженерных коммуникаций под зданием нет, споров по зданию или участку не имеется. Просит признать за мной право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен> , наименование: цех по производству строительных материалов, площадью 412,6 кв.м. В судебное заседание истец и его представитель дважды не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства. Представитель ответчика Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, третье лицо Дашкина Г.Р., представители третьих лиц Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан, отдел по Мелеузовскому району и г. Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, также не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства. Решая вопрос о возможности рассмотрения дела без участия истца и его представителя, суд принимает во внимание, что в судебные заседания, назначенные на 04 июня 2025 года и 21 июля 2025 года, истец и его представитель не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела. В соответствие с абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. На основании вышеизложенного, суд считает исковое заявление Дашкина Р.Г. к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, подлежащим оставлению без рассмотрения в силу абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 222, 224, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: исковое заявление Дашкина Радика Губайдулловича к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, оставить без рассмотрения. Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба. Председательствующий судья: Л.А. Садыкова