Дело № ДЕЛО № 2-372/2026 ~ М-117/2026

№ 2-372/2026 03RS0054-01-2026-000205-05 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о направлении дела по подсудности г. Мелеуз 26 февраля 2026 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Абдульмановой Г.М., с участием представителя истца – старшего помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Ульянкиной И.С., представителя третьего лица Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан Паньковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мелеузовского межрайонного прокурора Гиззатуллина Альберта Гайнулловича в интересах Министерства имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан к Медведеву Вадиму Спартаковичу об обязании освободить земельный участок от объектов капитального и некапитального строительства, привести земельный участок в первоначальное состояние, на момент заключения договора аренды и снять земельный участок с кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Мелеузовский межрайонный прокурор Гиззатуллин А.Г. в интересах Министерства имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которое обосновал тем, что Мелеузовской межрайонной прокуратурой по поручению прокуратуры Республики Башкортостан проведена проверка в сфере охраны окружающей среды и природопользования, деятельности особо охраняемых природных территорий, собственности, земельных отношений. Межрайонной прокуратурой на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости <№> , установлено, что на территории сельского поселения Нугушевского сельсовета, Мелеузовского района Республики Башкортостан расположен земельный участок ... . На указанном земельном участке расположены 8 зданий, c кадастровым номером <№> находящихся в собственности Медведева Вадима Спартаковича. Также, фактически на земельном участке <№> по состоянию 22 января 2026 г. находятся строения: строение, предположительно домики для отдыхающих - 7 шт., беседки для туристов - 44 шт., строение (предположительно хозблок) - 3 шт., хозблок (туалет) - 4 шт. Установлено, что 5 июня 2020 г. между Администрацией муниципального района Мелеузовский район и ФИО10 , заключен договор аренды <№> земельного участка в государственной собственности из категории земель - земли особо охраняемых территорий и объектов c кадастровым номером <№> , в последующем права арендатора перешли к Медведеву В.С. и Балакину Н.Г. по соглашению o передаче права аренды от 23 мая 2022 г. Балакин Н.Г. 24 октября 2023 г. передал права аренды на земельный участок Медведеву В.С. Следователь, указанные объекты капитального и некапитального строительства являются собственностью и используются Медведевым В.С. в хозяйственной деятельности – предоставлению услуг по туристическому обслуживанию. Вышеуказанный договор аренды земельного участка прекращен 4 июня 2025 г. в связи с истечением срока. Вместе с тем, ранее причисленные объекты, возведенные в период арендных отношений не убраны, не снесены. Продление договора аренды невозможно, связи с тем, что часть участка занимает береговую полосу водного объекта Нугушского водохранилища на реке Нугуш и часть водного объекта Нугуш покрытого водой. Медведев В.С. незаконно пользуется земельным участком, чем нарушаются права собственника земельного участка в лице Российской Федерации. Истец просит обязать Медведева В.С. за его счет освободить земельный участок ... в первоначальное состояние, на момент заключения договора аренды <№> от 5 июня 2020 г. и снять земельный участок с кадастровым номером <№> с государственного кадастрового учета. В судебном заседании представитель истца помощник Мелеузовского межрайонного прокурора Ульянкиной И.С. заявила об уточнении исковых требованиях, которые поддержала. В судебном заседании встал вопрос о необходимости передачи дела на рассмотрение в Арбитражный Суд Республики Башкортостан, поскольку ответчик является действующим индивидуальным предпринимателем, земельный участок и имеющиеся на них объекты капитального и некапитального строительства были построены, использовались и используются до сих пор для ведения предпринимательской деятельности и извлечения прибыли. Представитель третьего лица Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан Панькова Л.В. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда. В судебное заседание ответчик Медведев В.С., представители Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представители третьих лиц Территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан, Администрации сельского поселения Нугушский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан. Управления Росреестра по Республике Башкортостан, ФГБУ «Национальный парк «Башкирия», Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Башкортостан не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <№> категория земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования - туристическое обслуживание, был предоставлен Медведеву В.С. по договору аренды <№> от 5 июня 2020 г. на срок на 5 лет до 4 июня 2025 г. и соглашений о передаче права аренды на земельный участок от 23 мая 2022 г. и 24 октября 2023 г. На вышеуказанном земельном участке расположены здания – гостевые дома, c кадастровым номером <№> , которые находится в собственности Медведева В.С., что подтверждается выписками из ЕГРН от 29 января 2026 г. Кроме того, установлено, что фактически на земельном участке <№> по состоянию 22 января 2026 г. находятся строения: строение, предположительно домики для отдыхающих - 7 шт., беседки для туристов - 44 шт., строение (предположительно хозблок) - 3 шт., хозблок (туалет) - 4 шт. Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к компетенции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Частью 2 статьи 27 и статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке; случаи рассмотрения арбитражным судом дела с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, должны быть предусмотрены АПК РФ или федеральным законом. Из приведенных норм закона следует, что одним из критериев отнесения того или иного дела к компетенции арбитражных судов наряду с экономическим характером требования является субъектный состав участников спора. В соответствие со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В силу положений ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов. Согласно ч.1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Из смысла вышеназванных норм следует, что определяющими моментами отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов являются предмет спора, экономический (имущественный) характер требования, а также субъектный состав. Согласно сведениям, содержащимися из ЕГРИП Медведев В.С. является индивидуальным предпринимателем, имеет номер <№> , сведения об основном виде деятельности, согласно выписке 93.29 деятельность по организации отдыха и развлечения прочая. Объекты капитального и некапитального строительства используются Медведевым В.С. в предпринимательских целях для осуществления видов экономической деятельности. Как пояснила в судебном заседании представитель третьего лица Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан Панькова Л.В., объекты капитального и некапитального строительства использовались и предположительно используются Медведевым В.С. до сих пор в предпринимательских целях для осуществления различных видов экономической деятельности. Таким образом, спор, возникший между сторонами по настоящему делу, по субъектному составу, исходя из характера правоотношений, отвечает критериям подсудности дел арбитражным судам. Согласно п. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, то суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом. Суд приходит к выводу, что дело было принято к производству Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан. В связи с тем, что подтверждения о направлении всем участникам процесса уточненного искового заявления представителем истца не представлено, вопрос о его принятии подлежит разрешению Арбитражным судом Республики Башкортостан. Руководствуясь ст. 22, 23, ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: гражданское дело по иску по Мелеузовского межрайонного прокурора Гиззатуллина Альберта Гайнулловича в интересах Министерства имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан к Медведеву Вадиму Спартаковичу об обязании освободить земельный участок от объектов капитального и некапитального строительства, привести земельный участок в первоначальное состояние, на момент заключения договора аренды и снять земельный участок с кадастрового учета передать в Арбитражный суд Республики Башкортостан по подсудности для рассмотрения спора по существу заявленных истцом требований. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения. Председательствующий Л.А. Садыкова