Дело № ДЕЛО № 2-374/2026 ~ М-119/2026

№ 2-374/2026 03RS0054-01-2026-000207-96 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о направлении дела по подсудности г. Мелеуз 19 февраля 2026 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Абдульмановой Г.М., с участием представителя истца Мелеузовского межрайонного прокурора Гиззатуллина А.Г. - помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Буракановой Д.Е., представителя ответчика Акчулпановой Л.Н. – Назаргулова А.Г., представителя третьего лица ФГБУ «Национальный парк «Башкирия» Филимонова А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мелеузовского межрайонного прокурора Гиззатуллина Альберта Гайнулловича в интересах Министерства имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан к Каримову Рустаму Ринатовичу об обязании освободить земельный участок от объектов капитального и некапитального строительства, привести земельный участок в первоначальное состояние, на момент заключения договора аренды и снять земельный участок с кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Мелеузовский межрайонный прокурор Гиззатуллин А.Г. в интересах Министерства имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которое обосновал тем, что Мелеузовской межрайонной прокуратурой по поручению прокуратуры Республики Башкортостан проведена проверка в сфере охраны окружающей среды и природопользования, деятельности особо охраняемых природных территорий, собственности, земельных отношений. Межрайонной прокуратурой на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости <№> , установлено, что на территории сельского поселения Нугушевского сельсовета, Мелеузовского района Республики Башкортостан расположен земельный участок с кадастровым номером <№> категория земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования - туристическое обслуживание. На указанном земельном участке расположено здание, площадью 29,6 кв.м c кадастровым номером <№> , находящееся в собственности Каримова Рустама Ринатовича. Также, фактически на земельном участке <№> по состоянию 22 января 2026 г. находятся строения: строение, предположительно домики для отдыхающих - 2 шт., беседки для туристов - 35 шт., строение (предположительно хозблок) - 4 шт., хозблок (туалет) - 3 шт. Установлено, что 21 мая 2021 г. между Администрацией муниципального района Мелеузовский район и Рудневым Владимиром Сергеевичем, заключен договор аренды <№> земельного участка в государственной собственности из категории земель - земли особо охраняемых территорий и объектов c кадастровым номером <№> , в последующем права арендатора перешли к Каримову P.Р. по соглашению o передаче права аренды от 12 августа 2021 г. Следователь, указанные объекты капитального и некапитального строительства являются собственностью и используются Каримовым Р.Р. в хозяйственной деятельности – предоставлению услуг по туристическому обслуживанию. Вышеуказанный договор аренды земельного участка прекращен 22 апреля 2025 г. в связи с истечением срока. Вместе с тем, ранее причисленные объекты, возведенные в период арендных отношений не убраны, не снесены. Продление договора аренды невозможно, связи с тем, что часть участка занимает береговую полосу водного объекта Нугушского водохранилища на реке Нугуш и часть водного объекта Нугуш покрытого водой. Каримов Р.Р. незаконно пользуется земельным участком, чем нарушаются права собственника земельного участка в лице Российской Федерации. Истец просит обязать Каримова Р.Р. за его счет освободить земельный участок ... , от объектов капитального и некапитального строительства; привести земельный участок с кадастровым номером <№> в первоначальное состояние, на момент заключения договора аренды <№> от 21 мая 2021 г. и снять земельный участок с кадастровым номером <№> с государственного кадастрового учета. В судебном заседании встал вопрос о необходимости передачи дела на рассмотрение в Арбитражный Суд Республики Башкортостан, поскольку ответчик является действующим индивидуальным предпринимателем, земельный участок и имеющиеся на них объекты капитального и некапитального строительства были построены, использовались и используются до сих пор для ведения предпринимательской деятельности и извлечения прибыли. В судебном заседании истец помощник Мелеузовского межрайонного прокурора Бураканова Д.Е. возражала о передаче дела на рассмотрение в Арбитражный Суд Республики Башкортостан. Представитель ответчика Акчулпановой Л.Н. – Назаргулов А.Г. возражал о передаче дела по подсудности в Арбитражный Суд Республики Башкортостан Представитель ФГБУ «Национальный парк «Башкирия» Филимонов А.А. оставил данный вопрос на усмотрение суда. В судебное заседание представитель истца Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ответчик Каримов Р.Р., представители третьих лиц Территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан, Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Нугушский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан. Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Башкортостан не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему. В соответствие со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Частью 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право рассмотрения дела по законно установленной подсудности. В силу положений ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов. Согласно ч.1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. В силу ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных указанным Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Из смысла вышеназванных норм следует, что определяющими моментами отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов являются предмет спора, экономический (имущественный) характер требования, а также субъектный состав. Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <№> категория земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования - туристическое обслуживание, был предоставлен Каримову Р.Р. по договору аренды <№> от 21 мая 2021 г. на срок до 22 апреля 2025 г. и соглашения о предаче права аренды на земельный участок от 12 августа 2021 г. На вышеуказанном земельном участке расположено здание - гостевой дом, ... , которое находится в собственности Каримова Р.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 января 2026 г. Кроме того, установлено, что фактически на земельном участке <№> по состоянию 22 января 2026 г. находятся строения: строение, предположительно домики для отдыхающих - 2 шт., беседки для туристов - 35 шт., строение (предположительно хозблок) - 4 шт., хозблок (туалет) - 3 шт. Согласно сведениям, содержащимися из ЕГРИП Каримов Р.Р. является индивидуальным предпринимателем, имеет номер ОГРНИП <№> , сведения об основном виде деятельности, согласно выписке 93.29 деятельность по организации отдыха и развлечения прочая. Объекты капитального и некапитального строительства используются Каримовым Р.Р. в предпринимательских целях для осуществления видов экономической деятельности. Также в производстве Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан имеется на рассмотрении гражданское дело <№> по иску Каримова Рустама Ринатовича к Администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание: гостевой дом, общей площадью: 69,3 кв.м, по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Нугушевский сельсовет, Сергеевский кемпинг территория, д. 197/1. При этом, как установлено в судебном заседании, объекты капитального и некапитального строительства используются Каримовым Р.Р. в предпринимательских целях для осуществления различных видов экономической деятельности, в том числе, как пояснил в судебном заседании его представитель Назаргулов А.Г. и после окончания действия договора аренды, то есть спор, возникший между сторонами по настоящему делу, по субъектному составу, исходя из характера правоотношений, отвечает критериям подсудности дел арбитражным судам. Согласно п. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, то суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Таким образом, суд приходит к выводу, что дело было принято к производству Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан. Руководствуясь ст. ст. 23, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: гражданское дело по иску Мелеузовского межрайонного прокурора Гиззатуллина Альберта Гайнулловича в интересах Министерства имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан к Каримову Рустаму Ринатовичу об обязании освободить земельный участок от объектов капитального и некапитального строительства, привести земельный участок в первоначальное состояние, на момент заключения договора аренды и снять земельный участок с кадастрового учета передать в Арбитражный суд Республики Башкортостан по подсудности для рассмотрения спора по существу заявленных истцом требований. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения. Председательствующий Л.А. Садыкова