Дело № ДЕЛО № 2-151/2013-Д ~ М-122/2013-Д

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 07 мая 2013 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С. при секретаре Гареевой В.И. с участием истца Хаирзаманова В.А., третьих лиц Хаирзамановой Г.Х., Хаирзаманова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаирзаманова В.А. к администрации сельского поселения (далее СП) Месягутовский сельсовет муниципального района (далее МР) Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, установил: Хаирзаманов В.А. обратился в Дуванский районный суд РЮ с исковым заявлением к Администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> , указав что с 1991 года проживает в указанной квартире. Ранее квартира принадлежала СПК колхоз «Россия», которое на сегодняшний день ликвидировано. В 1987 году Хаирзаманову В.А. был выдан ордер на занимаемое жилое помещение. Хаирзаманов В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Иных лиц, оспаривающих его право не имеется. В судебном заседании истец Хаирзаманов В.А. иск поддержал, просил суд его удовлетворить. Третьи лица Хаирзаманова Г.Х., Хаирзаманов В.В. с исковыми требованиями согласились, суду пояснили, что не возражают против признания права собственности на квартиру за истцом. Ответчик администрация СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Хаирзаманова В.А. согласился. Суд, выслушав истца, третьи лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: Согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Хаирзаманову В.А. на семью из 3 человек предоставлено жилое помещение. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1905 кв.м. согласно свидетельства о государственной регистрации права находится в собственности Хаирзаманова В.А. Из выписки из похозяйственных книг за 1991-2013 годы усматривается, что в <адрес> проживают Хаирзаманов В.А., <данные изъяты> Хаирзаманова Г.Х., <данные изъяты> - Хаирзаманов В.В. Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 85,2 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 76,9 квадратных метров, площадью квартиры 76,9 квадратных метров, жилой площадью 43,6 квадратных метров, подсобной площадью 33,3 квадратных метров, площадью балконов, лоджий, терасс и кладовых 8,3 квадратных метров. В соответствии с Выпиской из ЕГРЮЛ СПК колхоз «Россия» ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в ЕГРП отсутствуют. Указанная квартира на балансе администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ не состоит. В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В судебном заседании установлено, что истец в период с 1990 года по настоящее время проживает в указанной квартире, то есть он более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было. Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> за истцом по приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Хаирзаманова В.А. на квартиру общей площадью 85,2 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 76,9 квадратных метров, площадью квартиры 76,9 квадратных метров, жилой площадью 43,6 квадратных метров, подсобной площадью 33,3 квадратных метров, площадью балконов, лоджий, терасс и кладовых 8,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения. Председательствующий судья Р.С. Юнусова