Дело № ДЕЛО № 2-853/2016 ~ М-711/2016

КОПИЯ Дело №2-853/2016 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> 13 сентября 2016 года Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зиганшина А.А., с участием истца Кузнецовой С.Д., представителя ответчика адвоката Хайрисламовой Е.Р., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ , представителя третьего лица Отделения УФМС России по РБ в <адрес> Самариной И.У., при секретаре Баймукановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой С.Д. о признании утратившим права пользования земельным участком и о снятии с регистрационного учета к Мирсаяпову А.З. , у с т а н о в и л : Кузнецова С.Д. обратилась в суд с иском к Мирсаяпову А.З. о признании утратившим право пользования земельным участком и о снятии с регистрационного учета, указывая следующее. Она, Кузнецова С.Д. является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . Данный факт подтверждает копиями свидетельства о государственной регистрации права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , площадью 348 кв.м. кадастровый № . Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № . Строений на участке не имелось, что подтверждается справкой, выданной главным архитектором Администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , площадью 441 кв.м., кадастровый № . Строений на участке не имелось, что подтверждается справкой, выданной главным архитектором Администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ . Администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ выдана справка о том, что Мирсаяпов А,З. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел вследствие пожара. Приобретенный земельный участок принадлежал Мирсаяпву А.З. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт 8006 № код подразделения № выдан ДД.ММ.ГГГГ Салаватским РОВД РБ. Между ею и Мирсаяповым А.З. была устная договоренность о том, что Мирсаяпов А.З. снимется с регистрационного учета, т.к. состоял на прописке на приобретенном ею земельном участке. В 2012 году было произведено объединение участков. Земельный участок площадью 789 кв.м. получил новый почтовый адрес: <адрес> . Кадастровый № , чему свидетельствует Постановление Администрации СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № -А и справка от ДД.ММ.ГГГГ , выданная Администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № . На земельном участке, впоследствии, был построен жилой дом. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № . Она неоднократно обращалась к Мирсаяпову А.З. с просьбой сняться с регистрационного участка с участка. Мирсаяпов обещал выписаться. В данное время на телефонные звонки Мирсапов А.З. не отвечает. Его местонахождение ей не известно. Впоследствии, истец Кузнецова С.Д. уточнила исковые требования, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , площадью 441 кв.м., кадастровый № . Строений на участке не имелось, что подтверждается справкой, выданной главным архитектором Администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ . Администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ выдана справка о том, что Мирсаяпов А.з. по адресу: <адрес> не проживает с 2003 года. ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел вследствие пожара. В ДД.ММ.ГГГГ было произведено объединение участков по адресу <адрес> . Земельный участок площадью 789 кв.м. получил новый почтовый адрес: <адрес> . Кадастровый № , чему свидетельствует Постановление Администрации СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № -А и справка от ДД.ММ.ГГГГ , выданная Администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № . Мирсаяпов А.З. не снялся с регистрационного учета по адресу <адрес> . На телефонные звонки Мирсаяпов А.З. не отвечает, его местонахождение не известно. Просит признать Мирсаяпова А.З. утратившим право пользования земельным участком по адресу: <адрес> . Обязать Отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Мирсаяпова А.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Истец Кузнецова С.Д., в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, Признать Мирсаяпова А.З, утратившим право пользования земельным участком по адресу: <адрес> . Обязать Отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Мирсаяпова А.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес> .. В судебное заседание ответчик Мирсаяпов А.З. не явился, почтовое уведомление с места регистрации вернулось, адрес проживания неизвестен. Суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ в интересах защиты законных интересов и прав ответчика, который в судебное заседание не явился и место нахождения которого суду на день рассмотрения иска неизвестно, назначает в качестве представителя ответчика . , адвоката <адрес> филиала БРКА Хайрисламову Е.Р. Представитель ответчика, адвокат Хайрисламова Е.Р. исковые требования истца не признала, мотивировав свою позицию тем, что она не знает мнение ответчика по заявленному иску. Третье лицо начальник Отделения УФМС России по РБ в <адрес> Самарина И.У., не возражала против удовлетворения исковых требований Кузнецовой С.Д. Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п.3 Правил регистрации и снятии с регистрации граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение. Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из представленного свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 02:42:130108:537, общей площадью 789 кв.м. по адресу: <адрес> является Кузнецова С.Д. . Из свидетельства о госрегистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, площадью 70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Кузнецовой С.д, . Согласно справки администрации СП Салаватский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ Мирсаяпов А.З, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> . Из лицевого счета № , выданного СП Салаватский сельсовет МР <адрес> усматривается, что Мирсаяпов А.З. зарегистрирован в личном хозяйстве Кузнецовой С.Д. по адресу: <адрес> . Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № -А земельному участку, образованному в результате объединения двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером № площадью 348 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадью 441 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> , присвоен новый почтовый адрес: <адрес> . Согласно справок главного архитектора Администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ , на земельном участке с кадастровым номером 02:42:130108:118 по адресу: <адрес> , и на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , строений нет. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ , выданной ОУФМС России по РБ в <адрес> , Мирсаяпов А.З. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с.М <адрес> РБ, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Из справки Администрации СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мирсаяпов А.З. по адресу: <адрес> не проживает с 2003 года. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Вышеперечисленные доказательства свидетельствуют об обоснованности исковых требований Кузнецовой С.Д. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать Мирсаяпова А.З. утратившим право пользования земельным участком по адресу: <адрес> . Обязать Отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Мирсаяпова А.З, с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский районный суд. Судья подпись А.А.Зиганшин СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте Судья А.А.Зиганшин