Дело № ДЕЛО № 2-123/2017 ~ М-118/2017

К О П И Я дело № 2-123/2017 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Малояз 02 мая 2017 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юдина Ю.С.. с участием ответчика Закировой Ф.Г., при секретаре Кульмухаметовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальшиной З.Ш. о снятии обременения на недвижимость к Закировой Ф.Г. , У С Т А Н О В И Л: Вальшина З.Ш. обратилась в суд с иском к Закировой Ф.Г. о снятии обременения ипотекой в силу закона с жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , приобретенных Г.М.М. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ . В обоснование своих исковых требований истец указала, что ее мать Г.М.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Республики Башкортостан, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан. После смерти матери она является наследником первой очереди по закону. ДД.ММ.ГГГГ Г.М.М. купила у Закировой Ф.Г. в собственность жилой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . В сделке по приобретению недвижимости участвовали представители сторон. За продавца Закирову Ф.Г. действовал Х.Г.Г. , за покупателя Г.М.М. - А.Р.М. . Указанный жилой дом и земельный участок Г.М.М. купила за № рублей, в том числе жилой дом приобрела за 1 № рублей, земельный участок купила за № рублей. Оплата за недвижимость была произведена за счет собственных денежных средств матери и за счет средств Федерального бюджета в виде единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения на основании сертификата № от ДД.ММ.ГГГГ , выданного Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре. До подписания договора купли-продажи из собственных средств мать выплатила продавцу № рублей в счет оплаты стоимости земельного участка, оставшаяся сумма в размере № рублей поступила на расчетный счет продавца № . Таким образом, оплата за жилой дом и земельный участок произведена матерью как стороной покупателя в сделке полностью. Фактическая передача жилого помещения и земельного участка состоялась, о чем свидетельствует акт приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . Истец обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери. Нотариусом было установлено, что на жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу установлено обременение в виде ипотеки. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РБ по вопросу о снятии обременения, где ей было разъяснено, что в случае смерти одного из участников сделки снятие обременения производится по судебному решению. В судебное заседание истец Вальшина З.Ш. и ее представитель Гайнуллина Ю.М., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела без их участия не заявляли. В судебном заседании ответчик Закирова Ф.Г. исковые требования Вальшиной З.Ш. признала в полном объеме. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РБ, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное представителя не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица, с направлением им копии решения. При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиком Закировой Ф.Г. иска Вальшиной З.Ш., считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: снять обременение в виде ипотеки в силу закона с жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , приобретенных Г.М.М. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья подпись Ю.С. Юдин СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте Судья Ю.С. Юдин