Дело № ДЕЛО № 2-186/2017 ~ М-185/2017

К О П И Я дело №2-186/2017 Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 01 июня 2017 г. с.Малояз Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юдина Ю.С., с участием представителя истца – адвоката Хайрисламовой Е.Р., представившей ордер серия 016 № от ДД.ММ.ГГГГ , при секретаре Кульмухаметовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюковой А.Р. о признании права собственности на квартиру к Ишмухаметову Ф,М. , у с т а н о в и л : Мулюкова А.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Ишмухаметову Ф.М. о признании сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Ишмухаметовой Ф.М. и Нигматовой Ф.Ш., состоявшейся и признании за ней права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> , указывая следующее. Мулюкова А.Р. постоянно с 2005 года проживает со своей семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> . Данная квартира была куплена ей ее матерью Нигматовой Ф.Ш. . Указанную квартиру ее мать приобрела в собственность у Ишмухаметова Ф.М. ДД.ММ.ГГГГ за 25000 рублей. Ранее квартира принадлежала И.Р.М. на праве общей совместной собственности на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность, выданного М. мясокомбинатом ДД.ММ.ГГГГ № . Договор зарегистрирован в Салаватском БТИ в журнале № от ДД.ММ.ГГГГ за № и в администрации Мурсалимкинского поссовета ДД.ММ.ГГГГ за № . Также на квартиру имеется регистрационное удостоверение на имя И. P.M., И.Р.А. , И.А.А. . Ответчик приобрел данную квартиру в собственность в результате обмена с И.Р.М. . С ДД.ММ.ГГГГ истец и ее мать не могут зарегистрировать право собственности на квартиру на имя Мулюковой А.Р.. Она обратилась к ответчику с просьбой зарегистрировать договор мены в установленном законом порядке, а в последующем продать ей. Ответчик, не имея возможности и времени для оформления сделки, ДД.ММ.ГГГГ написал на ее имя доверенность, согласно которой доверил истцу оформить документы, зарегистрировать право собственности на квартиру, а также продать ее. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: <адрес> , расположена на первом этаже, имеет общую площадь 61,3 кв.м., кадастровый № . право собственности ни за кем не зарегистрировано. Зарегистрировать право собственности за ответчиком не предоставляется возможным в связи с множественными неоговоренными исправлениями в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ . Кроме того, Росреестр не оформляет договор мены без другой стороны, которые проживают в своем доме в <адрес> . С ДД.ММ.ГГГГ ее мать владела данной квартирой, с ДД.ММ.ГГГГ владеет она, пользуется данной недвижимостью как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по оплате электроэнергии. Спора о праве собственности на квартиру нет. Ее мать Нигматова Ф.Ш. не возражает, чтобы она оформила право собственности на квартиру на свое имя. В судебное заседание истец Мулюкова А.Р., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, обратилась с заявлением, в котором просит рассмотреть дело без ее участия. В судебном заседании представитель истца Хайрисламова Е.Р. исковые требования Мулюковой А.Р. поддержала в полном объеме, просила заявленные требования удовлетворить по изложенным основаниям. Ответчик Ишмухаметов Ф.М. в судебном заседании иск Мулюковой А.Р. о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> , признал, просил принять заявление о признании иска. Последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны. Ему также разъяснено, что решение суда может исполняться принудительно, и что расходы по госпошлине ложатся на него, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ. Третье лицо Нигматуллина Ф.М., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении или рассмотрении дела без ее участия не заявляла, возражений в удовлетворении иска не представила. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с направлением копии решения. При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиком Ишмухаметовым Ф.М. иска Мулюковой А.Р., считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска. В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Мулюковой А.Р. о признании права собственности на квартиру к Ишмухаметову Ф.М. удовлетворить. Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (пятнадцать), <адрес> (девятнадцать), заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Ишмухаметовой Ф,М. и Нигматовой Ф.Ш. состоявшейся. Признать за Мулюковой А.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Республики Башкортостан, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (пятнадцать), <адрес> (девятнадцать). Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья подпись Ю.С. Юдин СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте Судья Ю.С. Юдин