Дело № ДЕЛО № 2-670/2018 ~ М-685/2018

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Малояз 3 октября 2018 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юдина Ю.С., при секретаре Валеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газизова Фарита Жалиловича о восстановлении границ земельного участка к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ, Иштуганову Альберту Мавлитовичу, встречному исковому заявлению Хайрутдинова Руслана Таировича о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ, Иштуганову Альберту Мавлитовичу, у с т а н о в и л : Газизов Ф.Ж. обратился в суд с иском о восстановлении границ земельного участка к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ, Иштуганову А.М., указывая следующее. Он, истец Газизов Ф.Ж., и третье лицо Хайрутдинов Р.Т., являются собственниками в равных долях по ? доле каждому земельного участка по адресу: <адрес> , д.Комсомол, <адрес> . Указанный земельный участок имеет площадь 4177 кв.м., кадастровый № , из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Газизова Ф.Ж. на данный земельный участок, произведен раздел общего совместного имущества между супругами Газизовым Ф.Ж. и Г. на две равные доли. Решением Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ? доля указанного земельного участка включена в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г. Хайрутдинов Р.Т. стал собственником 1\2 доли указанного земельного участка в порядке наследования после смерти матери. На земельном участке Газизов Ф.Ж. построил жилой дом с надворными постройками, право собственности на который не может оформить из-за допущенных ошибок при оформлении документов на соседний участок. Для оформления права собственности нажилой дом он обратился сначала в ООО «ГеоКадастр» для размежевания земельного участка на две части согласно долям. Размежевание произведено в ноябре 2016 года. Из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № образовано два земельных участка: площадью 2088 кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , д.Комсомол, <адрес> . и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> , д.Комсомол, <адрес> . Его жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № . Газизов Ф.Ж. сдал документы после размежевания на регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в государственной регистрации раздела земельного участка на две части, так как не подано заявление вторым собственником земельного участка. Проблема в том, что второго земельного участка с кадастровым номером № фактически не существует. Земельный участок находится во владении ответчика Иштуганова А.М. Решением Салаватского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при предоставлении земельного участка Иштуганову А.М. в 2002 году ответчик Янгантауский сельсовет не выполнил своих обязанностей по определению точных данных земельного участка, что привело к сдвигу в кадастровом учете всех сопредельных участков. Нарушено Газизова Ф.Ж. с Хайрутдиновым Р.Т. право общей долевой собственности на земельный участок. Им вместо 4177 кв.м. земли принадлежит 2088 кв.м. На соседнем земельном участке Иштугановым А.М. построен жилой дом. Просит восстановить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> . В последующем Газизов Ф.Ж. уточнил исковые требования, просил прекратить право общей долевой собственности Газизова Фарита Жалиловича и Хайрутдинова Руслана Таировича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Признать за ним, Газизовым Фаритом Жалиловичем, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , д.Комсомол, <адрес> . Снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , д.Комсомол, <адрес> , и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Хайрутдинов Р.Т. обратился в суд с встречным исковым заявлением о прекращении право общей долевой собственности на земельный участок к Газизову Фариту Жалиловичу, Хайрутдинову Руслану Таировичу, указывая следующее. Газизов Ф.Ж. и он, Хайрутдинов Р.Т., являются собственниками в равных долях по ? доле каждому земельного участка по адресу: <адрес> . Указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Кадастровый № , из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Газизова Ф.Ж. на данный земельный участок, произведен раздел общего совместного имущества между супругами Газизовым Ф.Ж. и Г. на две равные доли. Решением Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ? доля указанного земельного участка включена в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г. Хайрутдинов Р.Т. стал собственником ? доли указанного земельного участка в порядке наследования после смерти матери. На земельном участке Газизов Ф.Ж. имеет жилой дом с надворными постройками, огород. Для оформления права собственности Газизов Ф.Ж. размежевал земельный участок на две части согласно долям. Размежевание произведено в ноябре 2016 года. Из земельного участка площадью 4177 кв.м. с кадастровым номером № образовано два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . При межевании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № фактически не существует. Земельный участок находится во владении ответчика Иштуганова А.М. решением Салаватского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при предоставлении земельного участка Иштуганову А.М. в 2002 году ответчик Янгантауский сельсовет не выполнил своих обязанностей по определению точных данных земельного участка, что привело к сдвигу в кадастровом учете всех сопредельных участков. Нарушено право Газизова Ф.Ж. с Хайрутдиновым Р.Т. общей долевой собственности на земельном участке. Им вместо 4177 кв. м. земли принадлежит 2088 кв.м. На соседнем земельном участке Иштугановым А.М. построен жилой дом. По данному земельному спору восстановление положения, существующего до нарушения права не возможно, так как права сособственников земельного участка нарушены Янагантуским сельским советом, считает, сельский совет должен предоставить земельный участок одному из сособственников земельного участка, подлежащего разделу. Просит прекратить право общей долевой собственности Газизова Фарита Жалиловича и Хайрутдинова Руслана Таировича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , д.Комсомол, <адрес> . Признать за Газизовым Фаритом Жалиловичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , д.Комсомол, <адрес> . Обязать администрацию сельского поселения Янгантауский сельский совет предоставить ему, Хайретдинову Руслану Таировичу, земельный участок площадью около <данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в пределах <адрес> Республики Башкортостан. В судебное заедание Хайрутдинов Р.Т., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда. В судебном заседании Газизов Ф.Ж., его представитель Хайрисламова Е.Р. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям, просили их удовлетворить, прекратить право общей долевой собственности Газизова Фарита Жалиловича и Хайрутдинова Руслана Таировича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Признать за Газизовым Фаритом Жалиловичем, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . В судебном заседании представитель Хайрутдинова Р.Т. Валиев Р.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Хайрутдинова Р.Т. поддержал по указанным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить, прекратить право общей долевой собственности Газизова Фарита Жалиловича и Хайрутдинова Руслана Таировича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Признать за Газизовым Фаритом Жалиловичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Обязать администрацию сельского поселения Янгантауский сельский совет предоставить ему, Хайретдинову Руслану Таировичу, земельный участок площадью около 2000 кв.м. из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в пределах <адрес> . В судебном заседании глава администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет Набиев А.Т., Иштуганов А.М. исковые требования Газизова Ф.Ж., Хайрутдинова Р.Т. признали, обратились к суду с заявлениями. Выслушав в судебном заседании Газизова Ф.Ж., его представителя Хайрисламову Е.Р., представителя Хайрутдинова Р.Т. Валиева Р.Р., Иштуганова А.Б., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Газизова Ф.Ж., Хайрутдинова Р.Т. обоснованны и подлежат удовлетворению. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : прекратить право общей долевой собственности Газизова Фарита Жалиловича и Хайрутдинова Руслана Таировича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Признать за Газизовым Фаритом Жалиловичем, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , д.Комсомол, <адрес> . Обязать администрацию сельского поселения Янгантауский сельский совет предоставить Хайретдинову Руслану Таировичу, земельный участок площадью около 2000 кв.м. из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в пределах <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский межрайонный суд. Судья подпись Ю.С. Юдин Согласовано. Судья Юдин Ю.С.