Дело № ДЕЛО № 2-174/2022 ~ М-26/2022

КОПИЯ Гр. дело № 2-174/2022 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Малояз 16 февраля 2022 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепиловой Гульюзум Гайфулловны и Латыповой Лианы Валериковны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Зиннатуллиной (Козловой) Индире Калимулловне и Зиннатуллиной Азалине Азаматовне, у с т а н о в и л: Цепилова Г.Г. и Латыпова Л.В. обратились в суд с указанным иском, мотивировав тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . В квартире зарегистрированы Зиннатуллина (Козлова) И.К. и Зиннатуллина А.А., которым она предоставила право проживания с правом последующего выкупа квартиры. Однако, семья Зиннатуллиных летом 2021 года выехала из квартиры, не оплатив долги за коммунальные услуги и не передав от квартиры ключи. Просят признать Зиннатуллину И.К. и Зиннатуллину А.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> , и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. На судебное заседание истец, её представитель Хайрисламова Е.Р., ответчики и представитель третьего лица не явились, извещены надлежащим образом. Истцы просили рассмотреть исковое заявление без их участия. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительство ответчиков Зиннатуллиной (Козловой) И.К. и Зиннатуллиной А.А неизвестно, суд назначил указанным лицам адвоката Валетдинова Р.Н., который на судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Цепиловой Г.Г. и Латыповой Л.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Из справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> , зарегистрированы: Зиннатуллина (Козлова) Индира Калимулловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Зиннатуллина Азалина Азаматовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку Зиннатуллина (Козлова) И.К. и Зиннатуллина А.А. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются. Допустимых доказательств наличия соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики с собственниками соглашения о пользовании квартирой по адресу: <адрес> , не заключали. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку Зиннатуллина (Козлова) И.К. и Зиннатуллина А.А. в спорном жилом помещении не проживают. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление Цепиловой Гульюзум Гайфулловны и Латыповой Лианы Валериковны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Зиннатуллиной (Козловой) Индире Калимулловне и Зиннатуллиной Азалине Азаматовне удовлетворить. Признать Зиннатуллину (Козлову) Индиру Калимулловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Зиннатуллину Азалину Азаматовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . Обязать регистрирующий орган снять Зиннатуллину (Козлову) Индиру Калимулловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Зиннатуллину Азалину Азаматовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Р.Р. Муллахметов СОГЛАСОВАНО. Судья Р.Р. Муллахметов