Дело № ДЕЛО № 2-272/2022 ~ М-155/2022

КОПИЯ Гр. дело № 2-272/2022 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 февраля 2022 года село Малояз Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахриева Рберта Равиловича о признании права собственности на недвижимость к Душанову Салавату Мавлитьяновичу, Душановой Ильмире Салихяновне, Душанову Ильназу Салаватовичу, администрации СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ, у с т а н о в и л : Фахриев Р.Р. обратился в суд с иском к Душанову С.М., Душановой И.С., Душанову И.С., администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком Душановой И.С. предварительный договор купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> , за 65000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ по указанному договору он перечислил денежные средства в размере 65000,00 руб. на указанный Душановой И.С. счёт в Сбербанке на имя Душанова М.К. После перечисления денег они с супругом Душановой И.С. – Душановым С.М. заключили договор купли-продажи квартиры и земельного участка. Однако, сдать договор на регистрацию в регистрирующий орган не смогли в связи с отсутствием за продавцами регистрации права собственности не недвижимость. Данные объекты он купил для мамы и брата. Мать умерла. С 2004 года его брат Фахриев В.Р. непрерывно проживает в указанной квартире, зарегистрирован в ней. Он сам оплачивает коммунальные платежи, проводит ремонт квартиры, и несет бремя её содержания. Просит признать сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № , расположенных по адресу: <адрес> , заключенную между ним и Душановым Салаватом Мавлитьяновичем, Душановой Ильмирой Салихяновной, состоявшейся. Прекратить прав собственности Душанова Салавата Мавлитьяновича на земельного участка с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> . Истец Фахриев Р.Р. и его представитель Хайрисламова Е.Р., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не заявляли. Ответчики Душанов С.М., Душанова И.С., Душанов И.С., администрация СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ, третье лицо Фахриев В.Р., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, представителей не направили, просили рассмотреть дело без их участия. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке. В суд поступили заявления ответчиков Душанова С.М., Душановой И.С., Душанова И.С., представителя ответчика главы администрации СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ Душанова В.Р., в которых они признают исковые требования Фахриева Р.Р. в полном объеме. Заявления ответчиков Душанова С.М., Душановой И.С., Душанова И.С., представителя ответчиков администрации СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ о признании иска приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, суд принимает признания, считая, что волеизъявление ответчиков не противоречат закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление Фахриева Рберта Равиловича о признании права собственности на недвижимость к Душанову Салавату Мавлитьяновичу, Душановой Ильмире Салихяновне, Душанову Ильназу Салаватовичу, администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ удовлетворить. Признать сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № , расположенных по адресу: <адрес> , заключенную между Фахриевым Рбертом Равиловичем и Душановым Салаватом Мавлитьяновичем, Душановой Ильмирой Салихяновной, состоявшейся. Прекратить прав собственности Душанова Салавата Мавлитьяновича на земельного участка с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Признать за Фахриевым Рбертом Равиловичем право собственности на квартиру с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> , <адрес> , <адрес> . Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья подпись Р.Р. Муллахметов СОГЛАСОВАНО. Судья Муллахметов Р.Р.