Дело № ДЕЛО № 2-305/2022 ~ М-179/2022

№2-305/2022 К О П И Я РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Малояз 31 марта 2022 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллина Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Файзуллину Р.Р. , у с т а н о в и л: Файзуллин Р.С. обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> . В указанном доме зарегистрирован ответчик – его сын Файзуллин Р.Р., который в указанном доме не проживает, его местонахождение ему неизвестно. Просит признать Файзуллина Р.Р. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, истец Файзуллин Р.С. просил рассмотреть дело без его участия. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительство ответчика Файзуллина Р.Р. неизвестно, суд назначил указанному лицу адвоката Хайрисламову Е.Р., которая на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) полагает возможным принятие решения при имеющейся явке. Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Файзуллину Р.С. на праве собственности принадлежат индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права на недвижимость. Из справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> , зарегистрированы: Файзуллин Р.С., Файзуллина Г.Х. – жена, Файзуллин Р.Р. – сын, Файзуллин Р.Р.1 – сын, Файзуллин Р.Р.2 – сын, Файзуллина А.Р. – дочь. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку Файзуллин Р.Р. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда. Учитывая изложенное, а также, что ответчик с собственником соглашения о пользовании спорным жилым домом не заключал, оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением суд не усматривает, поскольку Файзуллин Р.Р. в спорном жилом помещении не проживают. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Файзуллина Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Файзуллину Р.Р. удовлетворить. Признать Файзуллина Р.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> . Обязать регистрирующий орган снять Файзуллина Р.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья подпись Р.Р. Муллахметов Копия верна. Судья Р.Р. Муллахметов