Дело № ДЕЛО № 2-1304/2024 ~ М-1201/2024

К О П И Я № 2-1304/2024 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Малояз 2 декабря 2024 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой Гузалии Зуфаровны о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район РБ, у с т а н о в и л: Каримова Г.З. обратилась в суд с иском к администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, указывая, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> <адрес> в семье АЗК и АЛХ . ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с КВИ , в связи с чем сменила фамилию на Каримова. Она является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца АЗК . Её мать умерла раньше отца в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследственным имуществом после смерти отца является земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Право собственности на земельный участок не зарегистрирован за отцом. Земельный участок предоставлен её отцу в пожизненное наследуемое владение на основании решения Насибашевского с\с народных депутатов Салаватского района РБ № 2 от 9-го 1993 года, что отражено в государственном акте № № . На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором проживал её отец без оформления документов. После смерти отца наследство приняли её братья АРК , умерший ДД.ММ.ГГГГ , и АЗЗ , умерший ДД.ММ.ГГГГ . До своей смерти они имели намерения оформить наследственное имущество, но не сделали этого из-за отсутствия денежных средств и злоупотребления алкоголем. Своей семьи у них не было. Детей нет. После смерти брата АЗЗ она приняла родительский дом и земельный участок под ним. С 2022 года по настоящее время она владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, занимается их благоустройством. Спора между наследниками нет. К нотариусу по вопросу оформления наследства никто не обращался. Просит признать за ней прав собственности на земельный участок в порядке наследования. На судебное заседание истец Каримова Г.З., ее представитель Хайрисламова Е.Р., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявляли. Каримова Г.З. просила рассмотреть дело без её участия. Представитель ответчика – администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя сельсовета. Третье лицо – нотариус НО Салаватский район Насретдинова Г.Р., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайств об отложении не заявляла. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. В силу ст. 35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 29 ЗК РФ (в редакции на 2002 год) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные решения; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения. Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами. В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1116 ГК РФ, к наследованию призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно свидетельства о рождении серии № № , Абдрахманова Гузалия Зуфаровна родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> <адрес> в семье АЗК и АЛХ . Из свидетельства о заключении брака серии № № следует, что КВИ и Абдрахманова Гузалия Зуфаровна ДД.ММ.ГГГГ вступили в зарегистрированный брак, после чего жене присвоена фамилия Каримова. Кроме того, в семье АЗК и АЛХ родились сыновья АРК , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и АЗЗ , ДД.ММ.ГГГГ г.р. В судебном заседании установлено, что решением народных депутатов Насибашевского с\с Салаватского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ , АЗК д. <адрес> <адрес> , предоставлен земельный участок в размере 0,27 гектара для личного подсобного хозяйства и огородничества, что отражено в государственном акте № № , который зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № . Согласно свидетельства о смерти серии № , АЗК , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> <адрес> . Судом установлено, что АРК , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти серии № № . АЗЗ , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ , что также подтверждается свидетельством о смерти серии № № . Согласно имеющимся в материалах дела справкам, выданным администрацией СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, АЗК , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ , на момент смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> . На момент смерти по указанному адресу вместе с ним были зарегистрированы его сыновья АРК , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и АЗЗ , ДД.ММ.ГГГГ г.р. АРК , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ , на момент смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес> , д. <адрес> <адрес> . На момент смерти по указанному адресу вместе с ним был зарегистрирован его брат АЗЗ , ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент смерти состава семьи не имел. АЗЗ , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ , на момент смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес> , <адрес> . На момент смерти по указанному адресу был зарегистрирован и проживал один, состава семьи не имел. Наследственные дела после смерти АЗК , АРК , АЗЗ , не заводились. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, следует, что Каримова Г.З. постоянно пользуется земельным участком, осуществляет работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, выполняет обязанности по содержанию жилого дома и имущества по адресу: <адрес> , <адрес> . При таких обстоятельствах, суд считает доказанным тот факт, что Каримова Г.З. приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца АЗК , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , и расположенного на нем жилого дома. При таких обстоятельствах требования истца Каримовой Г.З. обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Каримовой Гузалии Зуфаровны о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к администрации СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ удовлетворить. Признать за Каримовой Гузалиёй Зуфаровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> ( <данные изъяты> ) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий подпись А.М. Рузанов СОГЛАСОВАНО. Судья А.М. Рузанов