Дело № ДЕЛО № 2-551/2025 ~ М-359/2025

К О П И Я №2-551/2025 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Малояз 16 июня 2025 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., с участием заместителя прокурора Салаватского района Республики Башкортостан Умутбаева Р.Р.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскарова Альберта Амерхановича и Абдрахмановой Элизы Радиковны о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении к Аскаровой Эльвире Аданисовне, у с т а н о в и л: Аскаров Альберт Амерханович и Абдрахманова Элиза Радиковна обратилась в суд с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении к Аскаровой Эльвире Аданисовне, указывая, что им на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> , что подтверждается государственной регистрацией права. В данной квартире зарегистрированы сын Аскарова Альберта Амерхановича – ААА , ДД.ММ.ГГГГ рождения, его дочери- Э и А , а также его бывшая супруга Аскарова Эльвира Аданисовна. Брак между ААА и Аскаровой Эльвирой прекращен ДД.ММ.ГГГГ из-за того, она завела новые отношения с другим мужчиной. АА принимает участие в специальной военной операции. Ответчица уезжала на продолжительное время из <адрес> , затем вернулась и проживает в данной квартире со своим сожителем, при этом не оплачивая коммунальные услуги. Между истцами и ответчиком сложились крайне неприязненные отношения. Задолженность по коммунальным платежам в размере 39000 рублей оплачена собственником Альбертом Амерхановичем. Из-за присутствия Аскаровой Э.А. в квартире истцы не могут в полной мере реализовать свои права собственника. В судебное заседание истцы Аскаров А.А. и Аскарова Э.Р. не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела по существу без их участия. Ответчик Аскарова Э.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, с ходатайствами к суду не обращалась. Таким образом, суд приходит к выводу, о рассмотрении дела в отсутствие сторон в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства. Заслушав мнение заместителя прокурора, который полагал исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 ЖК РФ Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Исходя разъяснений изложенных п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , по 1/2 доле являются Аскаров Альберт Амерханович и Абдрахманова Элиза Радиковна, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права. Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выдачи подтверждается расторжение брака ДД.ММ.ГГГГ . между Аскаровым Артуром Альбертовичем и Аскаровой Эльвирой Аданисовной. Согласно справке о регистрации ОВМ ОМВД по Салаватскому району Аскарова Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> . Из справки администрации Салаватского сельсовета МР Салаватский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Аскарова Э.А. зарегистрирована по адресу <адрес> , однако сведениями о месте ее фактического проживания сельсовет не располагает. При таких обстоятельствах суд приходит к обоснованности требований истцов, так как в связи с прекращением семейных отношений ответчик утратил права пользования жилым помещением. При этом судом не установлено наличие между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры, в связи с чем у ответчика отсутствует законные основания владения и пользования спорным имуществом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). С учетом того, у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, он подлежат выселению из занимаемого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковое заявление Аскарова Альберта Амерхановича (СНИЛС № ) и Абдрахмановой Элизы Радиковны (СНИЛС № о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении к Аскаровой Эльвире Аданисовне (СНИЛС № ) удовлетворить. Признать Аскарову Эльвиру Аданисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> , и выселить её из данного жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Дата изготовления мотивированного решения – 24.06.2025. Судья подпись А.М. Рузанов Копия верна Судья А.М. Рузанов