Дело № ДЕЛО № 2-433/2026 (2-4422/2025;) ~ М-3811/2025

дело № 2-433/2026 УИД 03RS0064-01-2025-006533-69 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Уфа 04 мая 2026 года Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М., при секретаре Ягановой Л.И., с участием: представителя истца – Лаптева Н.Ю., представителя администрации МР Уфимский район РБ – Баймуратова Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уфимцевой Н.А. к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Уфимцева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, мотивируя требования тем, что мать истца, Семенова Л.М. , проживавшая по адресу: <адрес> , умерла ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ , выданным отделом ЗАГС по <адрес> Министерство юстиции Республики Башкортостан бланке № . После смерти Семеновой Л.М. открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер дома № . Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № . После смерти матери истец Уфимцева Н.А. является прямым наследником, поскольку сестра истца Григорьева И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения написала заявление нотариусу об отказе по всем основаниям от наследства, оставшегося после смерти матери. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество. В период жизни мать не успела оформить права на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> оставшиеся по наследству после смерти отца Семенова А.А. . Домом владела как собственным, проживала в нем, пользовалась земельным участком. После смерти матери, истец фактически приняла наследство, и совершила действия, фактически свидетельствующие о данном факте, оплачивает ЖКУ, обрабатывает земельный участок, зарегистрирована и фактически проживает в спорном домовладении, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц. На основании вышеизложенного, Уфимцева Н.А. просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Семеновой Л.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> признать в порядке наследования по закону за Уфимцевой Н.А. право собственности на вышеуказанное имущество. Истец Уфимцева Н.А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок. Направила для участия в суд своего представителя по доверенности. Ответчик Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третьи лица Администрация СП Жуковский с/с МР Уфимский район РБ, нотариус Кашапова О.Б., Отдел ЗАГС Уфимского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции на судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. В судебном заседании представитель истца по доверенности Лаптев Н.Ю. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске, с учетом заключения судебной экспертизы. Представитель администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по доверенности Баймуратов Т.Б. в судебном заседании просила суд вынести законное и обоснованное решение, по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск. Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив доводы искового заявления, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства. Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Уфимцева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Семенова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Семеновой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ . После смерти Семенова А.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. После смерти Семеновой Л.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> . Из материалов наследственного дела № , открытого к имуществу Семеновой Л.М. следует, что Семенова Л.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> . Совместно с ней на момент смерти проживали дочь Уфимцева Н.А., внук Уфимцев А.М., внук Уфимцев А.Ю., внучка Ананьева Л.Ф., прав. Ананьева А.А. Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Администрацией сельского поселения Жуковский сельсовет, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> , принадлежит на праве собственности Семеновой Л.М. и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № лиц счет № с ДД.ММ.ГГГГ гг. сделана запись. Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение (инв. № ) по адресу: <адрес> , следует, что жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., сени площадью <данные изъяты> кв.м., сарай площадью <данные изъяты> кв.м., баня площадью <данные изъяты> кв.м., ограждение и ворота принадлежат Семеновой Л.М. Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ . Судом установлено и следует из материалов дела, что истец проживала вместе в спорном домовладении с наследодателем Семеновой Л.М. Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ . Кроме того, согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , истец Уфимцева Н.А. приняла после смерти Семеновой Л.М. наследство в виде денежного вклада. Из материалов наследственного дела следует, что сестра истца Григорьева И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказалась по всем основаниям от наследования, после смерти матери Семеновой Л.М. Иных наследников не имеется. В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке Семенова Л.М. при жизни не зарегистрировала, в связи с чем, истец не может оформить свое право на наследство на данное имущество после смерти своей матери. Представленная истцом Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ , выданная Администрацией сельского поселения Жуковский сельсовет, по своей форме и содержанию соответствует требованиям действующего законодательства и является надлежащим доказательством, удостоверяющим право Семеновой Л.М. на спорный земельный участок на момент её смерти. Таким образом, не прохождение государственной регистрации права при жизни наследодателя не препятствует включению данного имущества в наследственную массу. В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Определением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Агентство Башоценка». Согласно Заключению ООО «Агентство Башоценка» № № , жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № , расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительных норм и СНиПов по строительству зданий и сооружений, требованиям правил пожарной безопасности и санитарным нормам, за исключением канализационного сооружения - шамбо. Шамбо объекта исследования располагается за границей земельного участка, что не соответствует требованиям градостроительных норм и СНиПов по строительству зданий и сооружений. Указанное несоответствие не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не оказывает негативное воздействие на окружающую среду. Способами устранения выявленного нарушения является: обращение в Администрацию по месту жительства для согласования и урегулирования в соответствии с Законодательством (урегулирования спора (при наличии), заключение договора аренды части земельного участка для расположения шамбо и т.п.); перенос канализационного сооружения шамбо в границы участка (что связано с финансовыми и временными затратами). Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № , не выступает на соседние участки и земли общего пользования. Приведенное заключение судебной экспертизы представляет собой письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных экспертом, в котором указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, дан обоснованный ответ на поставленный перед экспертом вопрос и сделаны соответствующие выводы. Такое заключение является мнением специалиста в определенной области познания, заключение дано в соответствии с требованиями гражданского процессуального закона, эксперты об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ предупреждались. Сомнений в правильности и обоснованности данного экспертного заключения не имеется. Оценив данное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд полагает его объективным и достоверным. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования. Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1113 - 1115, 1152, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив предоставленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку Уфимцева Н.А. фактически приняла наследство после смерти матери Семеновой Л.М., у которой имелось право на спорный земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , следовательно, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Семеновой Л.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Учитывая, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца о её фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорных объектов недвижимости, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Уфимцевой Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению. Поскольку суд принял во внимание результаты судебной экспертизы в качестве относимого и допустимого доказательства, его выводы положены в основу решения суда, истцом Уфимцевой Н.А. зачислены на депозитный счет Управления судебного департамента в Республике Башкортостан денежные средства в сумме 35 000 рублей в обеспечение проведения судебной экспертизы, по ходатайству экспертного учреждения с депозитного счета Управления судебного департамента в Республике Башкортостан в пользу ООО «Агентство Башоценка» подлежат перечислению денежные средства в счет оплаты судебной экспертизы в размере 35 000 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : исковые требования Уфимцевой Н.А. , удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Семеновой Л.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> . Признать в порядке наследования по закону за Уфимцевой Н.А. право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> . Перечислить с депозитного счета Управления судебного Департамента в Республике Башкортостан на счет ООО «Агентство Башоценка» (ИНН 0274065553) денежные средства в счет оплаты судебной экспертизы в размере 30 000 рублей. Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Судья Д.М. Вахитова Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2026 года.