Дело № ДЕЛО № 2-1037/2026 ~ М-211/2026

дело № 2-1037/2026 УИД 03RS0064-01-2026-000330-70 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Уфа 23 марта 2026 года Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М., при секретаре Ягановой Л.И., с участием: истца – Хажимухаметовой Г.Ф., ответчика – Хажимухаметова С.Л., помощника прокурора – Ахтямова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хажимухаметовой Г.Ф. к Хажимухаметову С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, УСТАНОВИЛ: Хажимухаметова Г.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Хажимухаметову С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 по Уфимскому району Республики Башкортостан, о чем составлена запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство № . Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято по делу новое решение. Судебная коллегия определила: «Признать совместно нажитым имуществом Хажимухаметова С.Л. и Хажимухаметовой Г.Ф. : жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> , земельный участок с кадастровым номером № , находящийся по адресу: <адрес> . Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом: Признать за Хажимухаметовой Г.Ф. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> . Признать за Хажимухаметовым С.Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Взыскать с Хажимухаметовой Г.Ф. в пользу Хажимухаметова С.Л. компенсацию в размере 897 500 рублей». Истец исполнила требования судебного акта, зарегистрировала в установленном порядке право собственности на жилой дом и земельный участок, выплатив ответчику денежные средства. Таким образом, регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом. Истец Хажимухаметова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме. Ответчик Хажимухаметов С.Л. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, мотивируя тем, что не имеет другого жилья. Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Уфимскому району явку представителя в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом и в срок. Выслушав истца, ответчика, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) установлен запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что Хажимухаметова Г.Ф. является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № , находящихся по адресу: <адрес> , что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ . Право собственности на спорный жилой дом возникло у истца на основании Апелляционного определения Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Хажимухаметовой Г.Ф. к Хажимухаметову С.Л. о разделе совместно нажитого имущества. Судебная коллегия определила: «Признать совместно нажитым имуществом Хажимухаметова С.Л. и Хажимухаметовой Г.Ф. : жилой дом с кадастровым номером 02:47:030102:322 и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> , земельный участок с кадастровым номером № , находящийся по адресу: <адрес> . Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом: Признать за Хажимухаметовой Г.Ф. право собственности на жилой дом с кадастровым номером <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <адрес> , расположенные по адресу: <адрес> Признать за Хажимухаметовым С.Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> , расположенный по адресу: <адрес> . Взыскать с Хажимухаметовой Г.Ф. в пользу Хажимухаметова С.Л. компенсацию в размере 897 500 рублей». В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. В настоящее время истец Хажимухаметова Г.Ф. является собственником спорного жилого дома, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается ответчиком. В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, ответчиком не оспаривается, что Хажимухаметов С.Л. зарегистрирован по спорному адресу, фактически проживает в доме, имеет там личные вещи, с регистрационного учета не снимается. С момента государственной регистрации права собственности на спорное домовладение, истцу, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым домом, однако данное право нарушается ответчиком, который до настоящего времени фактически проживает по адресу: <адрес> , не снялся с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении и членом семьи собственника не является. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Применительно к указанным выше правовым положениям, с учетом того, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является Хажимухаметова Г.Ф., вступившим в законную силу судебным актом за истцом признано право собственности на спорный дом и земельный участок, ответчик не является членом семьи истца, при этом какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о пользовании спорным помещением не достигнуто, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, следовательно, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из него. Поскольку в данном случае требование о выселении ответчика из жилого помещения производно от требования о признании утратившим права пользования жилым домом, действующим законодательством для этой категории дел не предусмотрено досудебного порядка урегулирования спора, суд, с учетом требования истца, считает возможным предоставить ответчику срок для освобождения спорного жилого помещение и выселить Хажимухаметова С.Л. в течение 7 (семи) дней с момента вступления решения в законную силу. Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Хажимухаметовой Г.Ф. , удовлетворить. Признать Хажимухаметова С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> . Выселить Хажимухаметова С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение 7 (семи) дней с момента вступления решения в законную силу. Решение по настоящему делу является основанием для снятия Хажимухаметова С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Взыскать с Хажимухаметова С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в местный бюджет государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан. Судья Д.М. Вахитова Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2026 года.