Дело № ДЕЛО № 2-400/2020 ~ М-320/2020

копия Дело № 2-400/2020 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Чишмы 22 июня 2020г. Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гонтарь Н.Ю. с участием истца Чудиновой О.В., представителя истца – адвоката Карачуриной Р.Р., представившей удостоверение № и ордер № при секретаре Юсуповой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиновой О.В. к Смирнову Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Чудинова О.В. обратилась в суд с иском к Смирнову Г.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу :РБ <адрес> .в квартире зарегистрированы кроме членов ее семьи, Смирнов Г.П. , ДД.ММ.ГГГГ .р.,который являлся супругом ее матери Ч.Л.Н. . Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ .р., а ДД.ММ.ГГГГ . брак расторгнут. При этом Смирнов не является собственником, фактически в жилом доме проживал с ДД.ММ.ГГГГ .,с этого периода не проживает и им не пользуется, его личных вещей в спорном помещении нет, бремени оплаты коммунальных услуг не несет, последний раз видела его в ДД.ММ.ГГГГ . <данные изъяты> В иске истец просит признать Смирнова Г.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ; снять Смирнова Г.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец Чудинова О.В. иск поддержала, просила иск удовлетворить по снованиям, изложенным в иске. Представитель ответчика Карачурина Р.Р. исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция Смирнова Г.П. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему. В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. В силу ч.1 и ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Согласно п.1 и п.3 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно требованиям ст.ст.69,70 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением. Аналогичная норма права предусмотрена ст.677 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Судом установлено, что между <данные изъяты> и Чудиновой О.В. был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ., согласно которому <данные изъяты> передало Чудиновой О.В. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, <данные изъяты> по адресу: <адрес> . Согласно предоставленных выписок из лицевого счета № , квартиросъемщиком значится Ч.Л.Н. В ходе судебного разбирательства свидетельскими пояснениями З.Т.А. , Б.Х.Х. подтверждено, что ответчиком спорное жилое помещение по назначению <данные изъяты> не использовался, в нем отсутствуют личные вещи ответчика, проживает он по другому адресу. Согласно ч.1ст.27 и ч.1ст.40 Конституции Российской Федерации каждому предоставлено, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. В силу ч.4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами. Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Исходя из положений ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Из смысла указанных норм следует, что наниматель или члены его семьи, имеющие равные с нанимателем права на жилое помещение, могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением только в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Смирнов Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по спорному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он в указанной квартире не проживает, место его нахождения неизвестно. В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Как было установлено судом, ответчик Смирнов Г.П. добровольно выехал со спорной жилой площади и в настоящее время место его проживания неизвестно. За время отсутствия он не исполнял свои обязанности как наниматель спорной квартиры и не нес бремя её содержания. По день рассмотрения спора доказательств того, что он предпринимал попытки к использованию спорного жилья по назначению и что ему препятствовали в этом, судом добыто не было. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сторона ответчика суду, в соответствии с положениями ст.ст.56,60 ГПК РФ, надлежащих доказательств того, что он не проживает в спорной квартире в результате неприязненных отношений с семьей бывшей жены, и что ему оказывали препятствия в пользовании данной квартирой, а так же то, что он нес бремя по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг, не представлено. Смирнов Г.П. отказался в одностороннем порядке от обязанностей по договору социального найма, т.е. не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств уважительности причин не внесения оплаты за коммунальные услуги спорной квартиры не представлено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, судом установлено, что ответчик с момента выезда из спорной квартиры, - с ДД.ММ.ГГГГ не вселялся в неё, не нес бремя содержания и оплаты спорной квартиры, т.е. у ответчика отсутствует нуждаемость в спорном жилом помещении, и его отсутствие в квартире по адресу: <адрес> имеет постоянный характер. Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования, заявленные Чудиновой О.В. удовлетворить в полном объеме. Признать Смирнова Г.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение является основанием для снятия Смирнова Г.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья (подпись) Н.Ю. Гонтарь Копия верна. Судья Н.Ю. Гонтарь