Дело № ДЕЛО № 2-560/2022 ~ М-397/2022

Дело № 2-560/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июля 2022 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Идрисова Р.М., с участием истца Васильевой Р.А., при секретаре Ситниковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Р.А. к Родионовой И.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Васильева Р.А. обратилась в суд с иском к Родионовой И.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Васильева Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживет по адресу: <адрес> прописана там же. В данной квартире зарегистрированы: 1) Васильев И.В. , ДД.ММ.ГГГГ р.- сын. 2) Васильев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ р.- сын. 3) Родионова И.В. , ДД.ММ.ГГГГ р. – племянница, что подтверждается справкой ООО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру в 2011 г. (по месту прописки ее матери Чаклиной Л.А. – ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрации, так как приобрела себе жилье. По вышеуказанному адресу ни ответчик, ни ее мама никогда не проживали, так как жили у отца ответчика по месту его прописки. Ответчик никогда не вселялся в данную квартиру, свои вещи в квартиру не ввозил. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не выполнялись. Регистрация ответчика в указанный квартире создает материальные трудности, так как несут расходы на содержание жилого помещения. Каких либо препятствий на выселения (их со стороны ответчика и не было) и пользование жилым помещением истцом не чинились. То, что ответчик никогда не проживал в данной квартире могут подтвердить соседи. В иске истец просит признать ответчика Родионову И.В. , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец Васильева Р.А. иск поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик Родионова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель третьего лица Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель третьего лица Администрации Городского поселения муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель третьего лица ООО «Жилсервис Чишминского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Третье лицо Васильев И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Третье лицо Васильев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилсервис» в лице Илалова Э.Ф., именуемое в дальнейшей наймодатель, с одной стороны и гражданка Васильева Р.А. , именуемая в дальнейшем наниматель, с другой стороны на основании постановления администрации MP Чишминский район о предоставлении жилого помещения заключили договор о нижеследующим. 1. Предмет договора 1. Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат(ы) в 2 - комнатной квартире общей площадью 40,3 кв. метров, в том числе жилой 26,3 кв. метров, по адресу: <адрес> , для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) и теплоснабжение (отопление). Согласно № от ДД.ММ.ГГГГ , справке выданной ООО «ЕРКЦ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> , зарегистрированы: 4 человека с ДД.ММ.ГГГГ , а именно: Васильева Р.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ; сын - Васильев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ; сын - Васильев И.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ; племянница - Родионова И.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.60 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Свидетели Сергеева Е.В., Гиниятуллин А.Х. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердили длительное не проживание ответчика Родионовой И.В. по адресу: <адрес> . В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представил. В деле нет данных о том, что ответчик Радионова И.В. заключила какой-либо договор на право пользования спорного жилого дома. Ответчик Радионова И.В. совместное хозяйство с истцом не ведет. В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах ответчик Радионова И.В. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска Васильевой Р.А. к Родионовой И.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Васильевой Р.А. к Родионовой И.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Родионову И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Снять Родионову И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> , с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья Р.М. Идрисов