Дело № ДЕЛО № 2-346/2024 ~ М-140/2024

№2-346/2024 УИД № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 марта 2024 года п. Чишмы РБ Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А., при помощнике судьи Кудриной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « <адрес> » к Ивановой Г.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ООО « <адрес> » обратилось в суд с иском к Ивановой Г.Х. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, обосновав свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников путем очного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> , выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис». Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , является Иванова Г.Х. . Согласно истории начислений платежного агента <данные изъяты> » должники на протяжении длительного времени не вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78739,83 руб. ООО « <адрес> » просит суд взыскать с Ивановой Г.Х. в пользу ООО « <адрес> » сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 78739,83 руб.., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 19128,56 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3136 руб. От представителя истца АИА , действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчик Иванова Г.Х. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представила. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика. Исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников путем очного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> , выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией <данные изъяты> ». Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> , принадлежит на праве собственности Ивановой Г.Х. . Иванова Г.Х. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается справкой <данные изъяты> В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Данное обстоятельство закреплено ст.210 Гражданского кодекса РФ, которая предписывает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Частью 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно истории начислений платежного агента <данные изъяты> » должник на протяжении длительного времени не вносил плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78739,83 руб. Согласно ст.309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Согласно представленного истцом расчета сумма пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет 19128,56 руб. Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом. Также ответчиками не представлено доказательств отсутствия долга по оплате жилищно-коммунальных платежей либо меньшей суммы долга перед истцом. Принимая во внимание вышеизложенное, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3136 руб. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО « <адрес> » к Ивановой Г.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Ивановой Г.Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ), в пользу ООО « <адрес> » сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78739 (семьдесят восемь тысяч семьсот тридцать девять) руб. 83 коп., пени в размере 19128 (девятнадцать тысяч сто двадцать восемь) руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3136 (три тысячи сто тридцать шесть) руб. Все взыскать общую сумму в размере 101004 (сто одна тысяча четыре) руб. 39 коп. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья Л.А. Захарова