Дело № ДЕЛО № 2-351/2024 ~ М-152/2024

дело №2-351/2024 УИД № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Чишмы РБ 09 апреля 2024 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А., при помощнике судьи Кудриной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухогузовой Д.Х. к Латыповой А.Г. , Латыповой К.М. о признании утратившими право пользования на жилое помещении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Сухогузова Д.Х. обратилась в суд с иском к Латыповой А.Г. , Латыповой К.М. о признании утратившими право пользования на жилое помещении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы также племянница Латыпова А.Г. и внучатая племянница Латыпова К.М. Однако ответчики никогда в квартире не проживали, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Истец Сухогузова Д.Х. просит суд признать ответчиков Латыпову А.Г. , Латыпову К.М. утратившими право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета. Истец Сухогузова Д.Х. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчики Латыпова А.Г. , Латыпова К.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представили. От представителя третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Представитель третьего лица Отдел опеки и попечительства по <адрес> РБ на судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На основании ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему. Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , является Сухогузова Д.Х. , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справке, выданной Администрацией <адрес> муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ . по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Сухогузова Д.Х. , ее племянница Латыпова А.Г. и внучатая племянница Латыпова К.М. Из акта подписанного МГШ , КЛГ , БВЮ ? являющихся соседями Сухогузовой Д.Х. следует, что Латыпова А.Г. и Латыпова К.М. по адресу: <адрес> не проживают с дня прописки. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Поскольку ответчики проживают отдельно от Сухогузовой Д.Х. , не ведут с ней совместного хозяйства, семейные отношения не поддерживают, суд приходит к выводу что ответчики Латыпова А.Г. и Латыпова К.М. в отношении истца являются бывшим членом ее семьи, в связи с чем их право пользования жилым домом подлежит прекращению. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении истцом Сухогузовой Д.Х. препятствий ответчикам в проживании, лишении возможности пользоваться жилым помещением, наличия между сторонами конфликтных отношений, не имеется. Учитывая указанные обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сухогузовой Д.Х. к Латыповой А.Г. , Латыповой К.М. о признании утратившими право пользования на жилое помещении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Латыпову А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Латыпову К.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . Снять Латыпову А.Г. , Латыпову К.М. , с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья Л.А. Захарова