Дело № ДЕЛО № 2-7/2025 (2-1216/2024;)

дело №2-7/2025 УИД № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.Чишмы РБ 06 февраля 2025 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А., при секретаре судебного заседания Ситниковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление «Сочинское» к Вахитову Р.М. , Вахитовой Г.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: ООО Домоуправление «Сочинское» обратилось в суд с требованием к Вахитову Р.М. ., Вахитовой Г.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что истец оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения собственников, оформленных протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома. Ответчики являются собственниками жилого помещения, <адрес> . Согласно данным управляющей организации по квартире образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 50148 рублей 31 копейки и пени в размере 13615 рублей 09 копеек. ООО Домоуправление «Сочинское» ранее обращалось с заявлением в мировой суд о вынесении судебного приказа, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности отменен по ходатайству ответчиков. От представителя истца ХДФ , действующего на основании доверенности, поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать в солидарном порядке с Вахитовой Г.М. , Вахитова Р.М. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 50148 рублей 31 копейки, пени – 13615 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2113 рублей, а также взыскать пени за несвоевременное внесение платежей за период начисления пеней с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда. Представитель истца ООО Домоуправление «Сочинское» ХДФ надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчики Вахитова Г.М. , Вахитов Р.М. на судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон. Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно акту передачи застройщиком долевого строительства (односторонний) от ДД.ММ.ГГГГ , застройщик закрепил факт исполнения своих обязательств по передаче участнику долевого строительства – отдельной квартиры в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес> . На основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> , в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ ,решено выбрать Общество с ограниченной ответственностью Домовладение «Сочинское» (ИНН № ) управляющей организацией. Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст.ст.307,309-310,393 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается. В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2024г.г. образоваласьзадолженностьв размере 50148 рублей 31 копейка. Согласно п.14 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. До настоящего момента задолженность должниками не погашена. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13615 рублей 09 копеек. Суд соглашается с представленным расчетом, признавая его арифметически правильным. При таких обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, взыскать с Вахитовой Г.М. , Вахитова Р.М. в пользу истцазадолженностьпо оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50148 рублей 31 копейки, пени в размере 13615 рублей 09 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей за период начисления пеней с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда. В силу п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациистороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2113 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ . Исковые требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежатвзысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2113 рублей. Руководствуясь ст.ст. № ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление «Сочинское» (ИНН № ) к Вахитову Р.М. , Вахитовой Г.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Вахитовой Г.М. (паспорт № ), Вахитова Р.М. (паспорт № солидарно в пользу Домоуправление «Сочинское»» (ИНН № ) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50148 рублей 31 копейка, пени в размере 13615 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2113 рублей. Взыскать в солидарном порядке с Вахитовой Г.М. (паспорт № ), Вахитова Р.М. (паспорт № ) солидарно в пользу Домоуправление «Сочинское»» (ИНН № ) пени за несвоевременное внесение платежей за период начисления пеней с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья Л.А. Захарова