Дело № ДЕЛО № 2-237/2026 ~ М-52/2026

дело №2-237/2026 УИД № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Чишмы РБ 19 марта 2026 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А., при секретаре судебного заседания Ситниковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.О. к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок, УСТАНОВИЛ: Иванова А.О. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок, свои требования, мотивируя тем, что является членом СНТ « <данные изъяты> » и владеет садовым участком № . В связи с тем, что ранее на указанный земельный участок Государственный акт не выдавался, в предоставлении участка в собственность истцу во внесудебном порядке отказано. Указанным садовым участком Иванова А.О. пользуется по настоящее время, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ собственников недвижимости, факт владения земельным участком подтвержден. Площадь земельного участка № кв.м., кадастровый № , претензий по границам земельного участка нет, описание земельного участка соответствует фактическим границам. Местоположение границ земельного участка согласовано, в материалы дела представлен межевой план земельного участка. Ранее в 1966 году земельный участок был предоставлен бабушке и дедушке истца, которыми право собственности не оформлялось. Истец Иванова А.О. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № , площадью № кв.м., кадастровый № , находящийся в СНТ « <данные изъяты> » <адрес> Республики Башкортостан. Истец Иванова А.О. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.. Представитель ответчика Администрации муниципального района Чишминский район РБ в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просит вынести законное и обоснованное решение. От представителя третьего лица СНТ « <данные изъяты> » Бадыкшанова А.Р. поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, подтверждает владение участком № Ивановой А.О. , с исковыми требованиями согласен. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в отсутствие истца, его представителя, ответчиков и третьих лиц. Суд, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Согласно положениям ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. №66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления. Пунктом 4 статьи 28 вышеназванного Закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В силу п.1,2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п.2.7 ст.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки. Как установлено судом и подтверждаются материалами дела, Иванова А.О. является членом СНТ « <данные изъяты> » и владеет садовым участком № , ДД.ММ.ГГГГ ей выдана членская книжка. В связи с тем, что ранее на указанный земельный участок Государственный акт не выдавался, в предоставлении участка в собственность истцу во внесудебном порядке отказано. Указанным садовым участком Иванова А.О. пользуется по настоящее время, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ собственников недвижимости, факт владения земельным участком подтвержден. Площадь земельного участка № кв.м., кадастровый № , претензий по границам земельного участка нет, описание земельного участка соответствует фактическим границам. Местоположение границ земельного участка согласовано, в материалы дела представлен межевой план земельного участка. Ранее в 1966 году земельный участок был предоставлен бабушке и дедушке истца, которыми право собственности не оформлялось. Согласно абзацу второму п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных и муниципальных нужд. Поскольку спорный земельный участок, принадлежащий истцу расположен в границах фактически существующего СНТ «Железнодорожник», земли под садоводство данному обществу были предоставлены в установленном законом порядке около 60 лет назад, суд приходит к выводу, что истец, являясь членом СНТ «Железнодорожник», пользуясь спорным земельным участком на законных основаниях, в соответствии со ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно. При таких обстоятельствах, заявленный по делу иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивановой А.О. к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить. Признать право собственности за Ивановой А.О. на земельный участок № , расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> », общей площадью № кв.м., кадастровый № . Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за Ивановой А.О. . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья Л.А. Захарова