Дело № ДЕЛО № 2-302/2026 ~ М-111/2026

дело №2-302/2026 УИД № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.Чишмы 23 апреля 2026 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А., при секретаре судебного заседания Ситниковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой Е.Б. к Вдовину А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец Матвеева Е.Б. обратилась в суд с требованием к Вдовину А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. На основании договора купли-продажи и ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ стороны являются собственниками на праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> , по 1/2 доли каждый. С момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за № в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Матвеева Е.Б. , Вдовин А.Б. . Собственники несут солидарную ответственность по содержанию и уплате коммунальных услуг, с момента расторжения брака ответчик данную обязанность выполнять отказывается. Истец в иске указывает, что общая сумма начислений платежей за коммунальные услуги за последние три года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2026г.г. составили 225417,96 руб., что подтверждается выпиской лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ за № . Истец оплатила услуги на общую сумму в размере 218935,99 руб. В квартире установлен прибор учета электрической энергии, прибора учета природного газа не имеется. На взыскание сумм, уплаченных за электроэнергию, кабельное телевидение, обслуживание домофона в размере 30316,55 руб. истец не претендует. Сумма за коммунальные услуги (содержание, отопление и т.д.) в размере 188619,44 руб. оплачены истцом исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире. Оплата истцом за коммунальные расходы оплачивалась в полном объеме, у Вдовина А.Б. , возникло неосновательное обогащение в размере причитающейся на его долю задолженности в сумме 94309,72 руб.. Проценты за пользование чужими денежными средствами за спорный период составили – 42834,64 руб. Истцом понесены судебные расходы на оплату юридической помощи в размере 30000 рублей, уплачена государственная пошлина в размере 5144 руб. Истец Матвеева Е.Б. просит суд взыскать с ответчика Вдовина А.Б. в свою пользу денежные средства за оплату коммунальных услуг в размере 94309,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43834,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5144 руб., оплате услуг представителя в размере 30000 руб.;; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения суда до фактического его исполнения, исходя из ставки банковского процента, действующего на дату вступления решения суда в законную силу; разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: РБ, <адрес> между Матвеевой Е.Б. (1/2) и Вдовиным А.Б. (1/2); установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из собственников. Истец Матвеева Е.Б. и ее представитель ГРТ в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Ответчик Вдовин А.Б. на судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщил. Представитель ответчика СЕА , действующая на основании доверенности, в судебном заседании представила контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами. Кроме того, просит снизить расходы на оплату услуг представителя. В остальной части исковых требований не возражала против удовлетворения. Представитель третьего лица ООО « <адрес> » на судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщил. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.3 ст.30, ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 3 ст.31 Жилищного кодекса российской Федерации предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. (ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ). На основании п.1 ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, расходы по проведению капитального ремонта и на содержание дома должны нести собственники жилого помещения соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, а оплата коммунальных услуг должна производиться солидарно дееспособными членами семьи собственника фактически проживающими в жилом помещении. В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2), документ-основание: договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ , дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ за № . В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Матвеева Е.Б. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ , Вдовин А.Б. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается справкой выданной Обществом ограниченной ответственностью «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ за № . Из объяснений истца следует, что фактически в квартире проживает она, Вдовин А.Б. в спорном жилом помещении не проживает. Также в судебном заседании установлено, что плата за указанное выше жилое помещение (за капитальный ремонт, содержание и ремонт) и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.06.2026г.г. вносилась истцом, что подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается. При этом, начисление платежей за поставку газа осуществлялось и в настоящее время осуществляется исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире с учетом норматива потребления газа, из пояснений истца следует, что прибор учета по газопотреблению в квартире не установлен, оплачены коммунальные услуги за содержание и отопление. При расчете задолженности суд исходит из того, что долю ответчика по оплате коммунальных платежей за газоснабжение, содержание и отопление, следует исчислять из расчета 1/2 доли от начисленных платежей, исходя из того, что начисление платежей по газоснабжению осуществлялось по количеству зарегистрированных лиц в квартире, а не согласно долям, принадлежащим собственникам жилого помещения. Вместе с тем, с учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате платежей за содержание и ремонт соразмерно своей доле, при этом совершеннолетние члены семьи собственников несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, то доля ответчика по указанным видам платежей будет составлять 1/2 часть от начисленных сумм. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца надлежит взыскать с ответчика денежные средства по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 94309 руб. 72 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2026г.г. включительно. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ за № общая сумма начисленных платежей составила 225417 руб. 96 коп.. Истцом оплачена сумма в размере 218935 руб. 99 коп. Сумма 218935 руб. 99 коп. рассчитывается следующим образом: сумма уплаченная истцом за электроэнергию, кабельное телевидение, обслуживание домофона составляет 30316 руб. 55 коп., сумма 218935,99 – 30316,55 = 188619,44 руб. в соответствии с долями составит 94309 руб. 72 коп., которая должна быть взыскана с ответчика в пользу истца. Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в свою пользу процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ .г. Согласно ч.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В силу ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Проценты за пользование чужими денежными средствами, в сумме 43834 руб. 64 коп., истцом рассчитаны исходя из следующего: проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (195 дн.) – 94 309.72 х 195 х 7.50% / 365 = 3778.85 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.) – 94 309.72 х 22 х 8.50% / 365 = 483.18 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.) – 94 309.72 х 34 х 12% / 365 = 1 054.20 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) – 94 309.72 х 42 х 13% / 365 = 1 410.77 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 94 309.72 х 49 х 15% / 365 = 1 899.11 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.) – 94 309.72 х 14 х 16% / 365 = 578.78 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (210 дн.) – 94 309.72 х 210 х 16% / 365 = 8 657.94 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 94 309.72 х 49 х 18% / 365 = 2 272.71 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) – 94 309.72 х 42 х 19% / 365 = 2 056.26 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (65 дн.) – 94 309.72 х 65 х 21% / 365 = 3 517.29 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (159 дн.) – 94 309.72 х 159 х 21% / 365 = 8 627.40 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 94 309.72 х 49 х 20% / 365 = 2 532.15 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 94 309.72 х 49 х 18% / 365 = 2 278.94 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) – 94 309.72 х 42 х 17% / 365 = 1 844.85 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.) – 94 309.72 х 56 х 16.50% / 365 = 2 387.46 руб., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 дн.) – 94 309.72 х 11 х 16% / 365 = 454.75 руб. Согласно п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 73 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Учитывая указанные выше положения гражданского законодательства, разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, размер взыскиваемой с ответчика начисленной неустойки, суд приходит к выводу о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает целесообразны снизить размер взыскиваемой с ответчика неустойки до 35000 руб. Требования о присуждения процентов по ст.395 Гражданского кодекса РФ по день фактического исполнения обязательства соответствуют положениям п.3 ст.395 Гражданского кодекса РФ. Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с положениями п.п.1,2,9 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов. Согласно представленной выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ за № , выданного квартиросъемщику Матвеевой Е.Б. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> , общей площадью № кв.м., зарегистрированных – 2 человека, следует, что начисления производятся за содержание, отопление, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отведение сточных вод, тепловую энергию, кабельное телевидение, электроснабжение, обслуживание домофона. В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п.42 Правил № ). В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В п.2 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления электроэнергии. При этом оплата за потребленное количество энергии производится на основании прибора учета, а на одну точку поставки (присоединения) может быть заключен лишь один договор энергоснабжения согласно п.28 «Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № . В соответствии с п.7,1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ № от ДД.ММ.ГГГГ , в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру. В квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой заключается один договор и выдается единый платежный документ. Поскольку общее количество потребленной энергии каждым собственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, то предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, что согласуется со ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, не представляется возможным разделение договора, либо заключение более одного договора в отношении одной точки присоединения. Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. С учетом изложенного суд полагает возможным удовлетворить требования Матвеевой Е.Б. о разделе финансово-лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, определив к оплате потребленных услуг, учет количества которых производится с помощью счетчика, в зависимости от количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением; а в остальной части - в зависимости от доли в праве собственности на данное жилое помещение. В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 28000 руб. 00 коп., определенные судом с учетом сложности рассматриваемого дела, объема оказанных представителем услуг, принципа разумности и справедливости. Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу истца, в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в его пользу надлежит взыскать с ответчика в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 6786 руб. 19 коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Матвеевой Е.Б. к Вдовину А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг, удовлетворить частично. Взыскать с Вдовина А.Б. в пользу Матвеевой Е.Б. денежные средства за коммунальные услуги в сумме 94309 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 35000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 6786 руб. 19 коп., расходы на оплату услуг представителя – 28000 руб. Взыскать с Вдовина А.Б. в пользу Матвеевой Е.Б. проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму удовлетворенных требований со дня принятия решения суда до его фактического исполнения, исходя из ставки банковского процента, действующего на дату вступления решения в законную силу. Разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> , между Вдовиным А.Б. и Матвеевой Е.Б. (по 1/2). Установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из собственников. В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года. Судья Л.А. Захарова