Дело № ДЕЛО № 2-447/2026 ~ М-326/2026

Дело № 2-447/2026 УИД: № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Чишмы 08 июня 2026 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллина Р.З., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рахматуллиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Шарипововй А.А. – Галяутдиновой А.З. к Гаймалтдиновой З.А. , Гаймалтдинову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании Отдел по вопросам миграции МВД России по Чишминскому району снять с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Представитель Шарипововй А.А. – Галяутдинова А.З. обратилась в суд с иском к Гаймалтдиновой З.А. , Гаймалтдинову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании Отдел по вопросам миграции МВД России по Чишминскому району снять с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, мотивировав тем, что Шарипововй А.А. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , общей площадью 41,6 кв.м., о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись на жилой дом (кадастровый № ) № от ДД.ММ.ГГГГ , на земельный участок (кадастровый № ) № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения земельного участка с жилым домом б/н от ДД.ММ.ГГГГ . Собственником жилого дома и участка до ДД.ММ.ГГГГ (до заключения договора дарения) была мать истца, которая приняла решение подарить жилой дом и земельный участок истцу, которая ухаживала и смотрела за матерью. Ответчики были прописаны в данном доме с согласия предыдущего собственника. В данном доме зарегистрированы, но длительно не проживают ответчики. Право пользования жилым домом для ответчиков не носит бессрочный характер. С 2008 года ответчики по данному адресу не проживают, личных вещей нет, ключей не имеют. Фактическая связь с жильем и истцом у ответчиков прекращена более 15 лет. Еще до перехода права собственности ответчики фактически выехали, за дарителем (матерью истца) не ухаживали, с истцом как с собственником семейные отношения отсутствуют. Несмотря на биологическое родство, Гаймалтдинова З.А. является сестрой истца, а Гаймалтдинов А.И. является племянником истца, они не являются членами семьи истца, с ними общения истец не поддерживает, общее хозяйство не ведет. Ответчики в данном доме не проживают длительное время более 15 лет, ответчик Гаймалтдинова З.А. злоупотребляла спиртными напитками, ответчики самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желают, уведомления направленные ранее о добровольном снятии с регистрационного учета, оставлены без ответа, где проживают ответчики истцу неизвестно. Ответчики коммунальные услуги не платят, бремя содержания жилого помещения, в котором зарегистрированы, ремонт дома и иные затраты не несут. Корреспонденцию не получают. Истец просит суд: - признать Гаймалтдинову З.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гаймалтдинова А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , принадлежащим Шарипововй А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с фактическим выездом на другое место жительства и отсутствием семейных отношений с собственником; - обязать Отдел по вопросам миграции МВД России по РБ в Чишминском районе снять Гаймалтдинову З.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гаймалтдинова А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес> ; - взыскать с ответчиков Гаймалтдиновой З.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гаймалтдинова А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке, понесенные истцом судебные расходы в размере 3000 рублей – оплата государственной пошлины; 2333,20 рублей – почтовые расходы, 7000 рублей расходы за составление процессуальных документов. В судебное заседание истец Шарипова А.А. и ее представитель Галяутдинова А.З. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Истцом представлено заявление о рассмотрении данного дела без ее участия, в своем заявлении требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчики Гаймалтдинова З.А. , Гаймалтдинов А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, каких-либо возражений суду не представили. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по РБ в Чишминском районе на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном сайте Чишминского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://chishmilinsky.bkr.sudrf.ru/) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 117, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Нормами ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11). В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения с кадастровым номером № о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка с кадастровым номером № о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ , расположенных по адресу: <адрес> , является истец Шарипова А.А. (л.д. 18-21). Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ № о зарегистрированных лицах, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шарипова А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Гаймалтдинова З.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Гаймалтдинов А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24). Согласно регистрационного досье Гаймалтдинова З.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> . (л.д. 79). Согласно регистрационного досье Гаймалтдинов А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> . (л.д. 80). Истцом было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета (досудебная претензия) ответчикам добровольно, однако, данная претензия оставлена без ответа. (л.д. 25). В деле нет данных о том, что ответчики Гаймалтдинова З.А. , Гаймалтдинов А.И. заключили какой-либо договор на право пользования спорным жилым помещением. Ответчики Гаймалтдинова З.А. , Гаймалтдинов А.И. с истцом собственником Шарипововй А.А. совместное хозяйство не ведут. Таким образом, судом установлено, что ответчики Гаймалтдинова З.А. , Гаймалтдинов А.И. сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , не являются, в ней фактически не проживают, каких-либо соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиками, не имеется. В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация Гаймалтдиновой З.А. , Гаймалтдинова А.И. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем заявленные требования Шарипововй А.А. о признании утратившими право пользования ответчиков жилым домом подлежит удовлетворению. Что касается требования истца об обязании Отдел по вопросам миграции МВД России по Чишминскому району снять Гаймалтдинову З.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гаймалтдинова А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес> , то суд не находит данное требование в том виде, как оно заявлено, подлежащим удовлетворению, поскольку у суда таких полномочий не имеется. При этом настоящее решение суда является основанием для снятия Гаймалтдиновой З.А. , Гаймалтдинова А.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ относятся и расходы на представителя. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке почтовых расходов в размере 2333,20 рублей и расходов на оказание юридической помощи в размере 7000 рублей. Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ между Адвокатской палатой Республики Башкортостан филиал «Технологии Защиты» и доверителем Галяутдиновой А.З. , действующая в интересах Шарипововй А.А. было заключено соглашение, согласно которого была оказана юридическая консультация с изучением документов, составлено уведомление о снятии с регистрационного учета (досудебная претензия), составлено исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Согласно чеку по операции № от ДД.ММ.ГГГГ Галяутдинова А.З. перевела денежные средства в размере 7000 рублей за оказание юридической помощи, за составление искового заявления, получателем денежных средств является филиал «Технологии Защиты». Также истцом понесены почтовые расходы в размере 2333,20 рублей (466,64+466,64+466,64+466,64+466,64), что подтверждается квитанциями и описями вложений о направлении копии искового заявления, уведомления о снятии с регистрационного учета ответчикам. (л.д. 8-17). Таким образом, суд полагает подлежащим удовлетворению требования о взыскании судебных расходов, понесенных истцом, а именно судебные расходы за оказание юридической помощи, составление процессуальных документов в размере 7000 рублей, почтовые расходы в размере 2333,20 рублей. Судом установлено, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за оказание юридической помощи, составление процессуальных документов в размере 3500 рублей, почтовые расходы в размере 1166,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования представителя Шарипововй А.А. – Галяутдиновой А.З. к Гаймалтдиновой З.А. , Гаймалтдинову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании Отдел по вопросам миграции МВД России по Чишминскому району снять с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично. Признать Гаймалтдинову З.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> . Признать Гаймалтдинова А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> . Решение является основанием для снятия Гаймалтдиновой З.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаймалтдинова А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> . В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с Гаймалтдиновой З.А. (паспорт серии № № ) в пользу Шарипововй А.А. (паспорт серии № № ) судебные расходы за оказание юридической помощи, составление процессуальных документов в размере 3500 рублей, почтовые расходы в размере 1166,60 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей. Взыскать с Гаймалтдинова А.И. (паспорт серии № № ) в пользу Шарипововй А.А. (паспорт серии № № ) судебные расходы за оказание юридической помощи, составление процессуальных документов в размере 3500 рублей, почтовые расходы в размере 1166,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. Судья (подпись) Р.З. Хисматуллин Мотивированное решение составлено 15 июня 2026 года. Копия верна. Судья Р.З. Хисматуллин