Дело № ДЕЛО № 2-1363/2022 ~ М-1440/2022

Дело № год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Назрановского районного суда Республики Ингушетия ФИО13 при секретаре ФИО9 , с участием представителя истца ФИО7 – ФИО11 , действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: ФИО7 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , с. <адрес> , ул. ФИО10 , <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> , с. <адрес> , ул. ФИО10 , <адрес> . По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Данные лица по указанному адресу не проживают, их регистрация носит формальный характер, ответчики фактически проживают в помещении по найму. Регистрация ответчиком нарушает права истца, поскольку размер коммунальных платежей, также препятствует реализации имущества. Представитель истца ФИО11 поддержала требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец ФИО7 подал в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия и удовлетворить его требования в полном объеме. Ответчики подали в суд письменное заявление, в котором указывают, что их семья фактически проживает в домовладении по адресу: <адрес> , с. <адрес> , ул. ФИО12 , <адрес> по договору найма. По адресу регистрации фактически не проживают, однако с регистрационного учета не снимались, поскольку собственного жилья не имеют. Дети также после рождения были регистрированы по месту их регистрации в домовладении истца. Просят рассмотреть дело без их участия. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Согласно абзацу 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника. Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , с. <адрес> , ул. ФИО10 , <адрес> . Право собственности истца подтверждено администрацией с. <адрес> , согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № . По указанному адресу в качестве членов семьи истца зарегистрированы ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , что следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № . Согласно утверждениям истца, ответчики в указанном доме не проживают. Вещей по данному адресу не имеют, солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняют, выехали в другое место жительства. Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. Кроме того, согласно информации представленной ответчиками, они приобрели право пользования по договору найма иным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , с. <адрес> , ул. ФИО12 , <адрес> . Судом установлено, что не существовало обстоятельств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в пользовании спорным домом, имел место выезд ответчиков из жилого помещения в другое место жительства по найму. Оснований для вывода о том, что смена места жительства ответчиками носит временный характер у суда не имеется. Таким образом, собранными по делу доказательствами в достаточной и взаимной связи в их совокупности подтверждено, что длительное отсутствие ответчиков в спорном доме, неисполнение ими обязанности по оплате коммунальных услуг носит постоянный характер, не является вынужденным. Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод об отказе ответчиков от своих прав в отношении спорного дома, об утрате им права пользования этим жилым помещением, следовательно, оснований для сохранения за ответчиками регистрационного учета по указанному адресу не имеется. При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению. Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением. Требования истца об обязании УФМС по РИ снять с регистрационного учета ответчиков суд считает необходимым оставить без рассмотрения, поскольку такого органа государственной власти не существует. Оснований для привлечения к участию в деле в качестве соответчика МВД по РИ не имеется, поскольку МВД по РИ какие-либо права истца не нарушила, а в силу приведенных норм решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета уполномоченным органом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление ФИО7 к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , с. <адрес> , ул. ФИО10 , <адрес> . Решение суда является основанием для снятия ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , с регистрационного учёта по адресу: <адрес> , с. <адрес> , ул. ФИО10 , <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия через Назрановский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ . Председательствующий: