Дело № ДЕЛО № 2-1362/2024

Дело № УИД 24RS0 № -34 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 июля 2024 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Горюновой М.С., при секретаре ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 , действующим в своих интересах и от имени ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ , выданной ФИО10 M., временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО6 Краснодарского нотариального округа, запись в реестре № , ФИО3 , действующим с согласия своего отца ФИО2 , с одной стороны, и ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 9507 № , выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в городе Абакане, проживающей по адресу: <адрес> , действующей от имени ФИО1 , с другой стороны, был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) (далее - предварительный договор), расположенной по адресу: <адрес> , р-н Центральный, <адрес> , (далеe – квартира), согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры. Квартира на момент заключения предварительного договора принадлежала ФИО3 , ФИО2 и ФИО5 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно п. 3 предварительного договора стоимость квартиры составила 530000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 , действующей от имени ФИО1 , на основании соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ , ответчикам была передана сумма в размере 50 000 рублей. Согласно п. 9 предварительного договора стороны обязывались заключить основной договор не позднее ДД.ММ.ГГГГ . Указанный предварительный договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ . Однако до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи квартиры заключен не был, в связи с чем обязательства сторон по предварительного договора с ДД.ММ.ГГГГ прекратились. Просил взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения в размере 50 000 рублей, по 25 000 рублей с каждого, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 143,54 рубля, по 5072 рубля с каждого, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты суммы этих средств истцу, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2005 рублей. В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО9 не явились, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте его проведения, представили в суд ходатайство о проведении судебного слушания в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований в заявленном объеме настаивали, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили. Неявка лица, участвующего в деле, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием к рассмотрению дела. Таким образом, суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон по делу. Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 2 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. В соответствии с п. п. 1, 4, 6 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор ) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Согласно ч. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. В силу ч. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение ), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке. В соответствии со ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, размер данного обогащения. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Так, из доводов искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 , действующим в своих интересах и от имени ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ , выданной ФИО10 M., временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО6 Краснодарского нотариального округа, запись в реестре № , ФИО3 , действующим с согласия своего отца ФИО2 , с одной стороны, и ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 9507 № , выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в городе Абакане, проживающей по адресу: <адрес> , действующей от имени ФИО1 , с другой стороны, был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) (далее - предварительный договор), расположенной по адресу: <адрес> , р-н Центральный, <адрес> , (далее – квартира), согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры. Квартира на момент заключения предварительного договора принадлежала ФИО3 , ФИО2 и ФИО5 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно п. 3 предварительного договора стоимость квартиры составила 530000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 , действующей от имени ФИО1 , на основании соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ , ответчикам была передана сумма в размере 50 000 рублей. Согласно п. 9 предварительного договора стороны обязывались заключить основной договор не позднее ДД.ММ.ГГГГ . Из п. 16 предварительного договора следует, что указанный предварительный договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ . Однако как указывает истец до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи квартиры заключен не был, в связи с чем обязательства сторон по предварительного договора с ДД.ММ.ГГГГ прекратились. Согласно ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Согласно ч. 6 ст. 67 ГПК РФ при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. В соответствии с п. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств. При обращении в суд с иском истцом ФИО1 в качестве доказательств представлены нечитаемые копии предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) и соглашения о задатке, изучением которых не представилось возможным установить его содержание. Судом неоднократно запрашивались оригиналы или надлежащим образом заверенные копии указанных документов и истца. Однако по запросу суда представителем истца ФИО9 представлены копии запрашиваемых документов также в нечитаемом формате в виде ксерокопии предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) и соглашения о задатке. Таким образом, представленные в материалы дела ксерокопии предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) и соглашения о задатке являются нечитаемыми, из них невозможно установить в полном объеме условия заключенного договора, а также проверить обоснованность заявленных истцом ФИО1 требований. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья М.С. Горюнова