Дело № ДЕЛО № 2-2854/2025

Гражданское дело № № Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено ДД.ММ.ГГГГ . РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Барчо Р.А., при секретаре ФИО6 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 , ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг участниками долевой собственности и взыскании судебных расходов УСТАНОВИЛ: ФИО2 , ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг участниками долевой собственности и взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО3 принадлежат по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 34,6 кв. м, с кадастровым номером № :937, расположенный по адресу: <адрес> . ФИО4 принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 34,6 кв.м., с кадастровым номером № :937, расположенный по адресу: <адрес> . Истцы с ответчицей совместного хозяйства не ведут, ответчица надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле не оплачивает. Соглашения по поводу оплаты ЖКУ между истцами и ответчицей не заключалось. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 произвели оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 22 945,59 руб., из расчета: 6409 руб. (электроэнергия) + 405,36 руб. (обращение с ТКО) + 405,36 руб. (обращение с ТКО) + 362,35 руб. (обращение с ТКО) + 13652,52 руб. (обращение с ТКО) + 1711 руб. (газоснабжение). С учётом того, что ФИО4 является собственником 5/6 долей в праве на спорный жилой дом, а истцы (в совокупности) являются собственниками 1/6 доли, т.е. имеются основания для установления следующего порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: ФИО4 - 5/6 долей, ФИО2 и ФИО3 -1/6 доля. В связи с изложенным истцы просят определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> следующем порядке: -для ФИО4 в размере 5/6 долей в оплате; -для ФИО2 и ФИО3 в размере 1/6 доли в оплате; Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 500 руб. в пользу каждой. Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом. Представили суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором заявила о признании исковых требований. Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 принадлежат по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 34,6 кв. м, с кадастровым номером № :937, расположенный по адресу: <адрес> . ФИО4 принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 34,6 кв.м., с кадастровым номером № :937, расположенный по адресу: <адрес> . Истцы с ответчицей совместного хозяйства не ведут, ответчица надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле не оплачивает. Соглашения по поводу оплаты ЖКУ между истцами и ответчицей не заключалось. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 произвели оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 22 945,59 руб., из расчета: 6409 руб. (электроэнергия) + 405,36 руб. (обращение с ТКО) + 405,36 руб. (обращение с ТКО) + 362,35 руб. (обращение с ТКО) + 13652,52 руб. (обращение с ТКО) + 1711 руб. (газоснабжение). С учётом того, что ФИО4 является собственником 5/6 долей в праве на спорный жилой дом, а истцы (в совокупности) являются собственниками 1/6 доли, т.е. имеются основания для установления следующего порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: ФИО4 - 5/6 долей, ФИО2 и ФИО3 -1/6 доля. Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что истцы и ответчица являются участниками долевой собственности, между которыми во внесудебном порядке не достигнуто соглашение о порядке исполнения обязательств, связанных с выполнением требований ст.249 ГК РФ. Обстоятельства, установленные судом, кроме прочего, также подтверждаются тем, что в соответствии с положениями ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчица заявила о признании исковых требований. При таких обстоятельствах, суд считает определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> следующем порядке: -для ФИО4 в размере 5/6 долей в оплате; -для ФИО2 и ФИО3 (в солидарном порядке) в размере 1/6 доли в оплате. Как видно из материалов дела, истцами понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеками об оплате от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере по 1 500 рублей в пользу каждой. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № , выдан ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № , выдан ДД.ММ.ГГГГ ) к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № , выдан ДД.ММ.ГГГГ ) об определении порядка оплаты коммунальных услуг участниками долевой собственности и взыскании судебных расходов, удовлетворить. Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> следующем порядке: -для ФИО4 в размере 5/6 долей в оплате; -для ФИО2 и ФИО3 в размере 1/6 доли в оплате. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 500 /одной тысячи пятисот/ руб. в пользу каждой. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Судья Р.А. Барчо